Een nieuw appartement in Wyckerpoort
Dit appartement uit 2023 aan de Kolonel Millerstraat is een van de nieuwere aanbiedingen in de buurt. Met een energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De huurprijs van €1.780 ligt 19% boven het buurtgemiddelde van €1.492, waarmee dit aanbod aan de hoge kant is. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Maastricht varieert flink in prijs.
De buurt Wyckerpoort
Wyckerpoort is een buurt met een gemêleerde bevolking: veel eenpersoonshuishoudens (66%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (14%). De twee bewoners die hun ervaring deelden geven de buurt een 6,27, met uiteenlopende titels als "Haba" en "Achterstandswijk met karakter". Enkele bewoners noemen het een buurt met karakter, al is de waardering niet onverdeeld. De buurt Wyckerpoort heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5, wat past bij het beeld van een wijk met veel alleenstaanden.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op zo'n zevenhonderd meter, of bij een van de twee Jumbo's die iets verderop liggen. Ook een AH to go is binnen een kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Kindcentrum Mosaurus en Integraal Kindcentrum De Geluksvogel liggen op loopafstand, net als het Sint-Maartenscollege voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Maastricht biedt daarmee een complete omgeving voor dagelijks gebruik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M&G Housing B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kolonel Millerstraat 60, Maastricht
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €1.780 ligt 19% boven het gemiddelde van €1.492 in Wyckerpoort. Dit komt waarschijnlijk doordat het om een nieuwbouwappartement uit 2023 gaat met een zeer zuinig energielabel A+++. In de buurt varieert de huur van €750 tot €2.195, dus dit appartement zit aan de bovenkant van het aanbod.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, niet over de bouwkundige staat.
Hoeveel kost deze woning per maand?
De kale huurprijs is €1.780 per maand. Dit is exclusief eventuele servicekosten en energie, al zal het energieverbruik door het A+++-label beperkt zijn. Ter vergelijking: de gemiddelde huur in de buurt is €1.492, maar dat is inclusief goedkopere en duurdere woningen.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Het appartement heeft 74 vierkante meter woonoppervlak. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (14%), maar er zijn wel scholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Mosaurus en het Sint-Maartenscollege. Of het geschikt is voor een gezin hangt af van de indeling en het aantal kamers, dat niet in de advertentie staat.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand, wat goed beloopbaar is. Verder zijn er in de buurt meerdere busverbindingen, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. Voor dagelijks gebruik is het station een handige optie voor reizen naar andere steden.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 2023?
Het bouwjaar 2023 staat vermeld in de advertentie. De onderhoudsstaat van de woning wordt niet beschreven. Nieuwbouw heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere woningen, maar de advertentie geeft hier geen specifieke informatie over.
Waarom zijn er geen woningdetails in deze advertentie?
M&G Housing B.V. heeft op Funda alleen de straat, prijs, oppervlakte, bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Details zoals het aantal kamers of de indeling staan niet in de advertentie.
