Konvooistraat 27C
Vrijheidswijk-West, Leeuwarden
BuurtEen appartement aan het water in Vrijheidswijk-West
Dit appartement aan de Konvooistraat 27C ligt in Vrijheidswijk-West, een woonwijk in Leeuwarden. Met een vraagprijs van 201.000 euro is de prijs marktconform voor deze buurt. Het is een portiekwoning op de eerste woonlaag, gelegen aan het water. De woning is onderdeel van het aanbod appartementen in Leeuwarden.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 260 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 75 m², terwijl de BAG-registratie 76 m² aangeeft. Je hebt een zonneterras van 8 m² op het westen en een balkon. De woning is voorzien van dubbel glas en muurisolatie, heeft een cv-ketel en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is 131,25 euro per maand.
Een wijk met karakter
Met ruim 2.100 inwoners, waarvan bijna de helft alleenstaand is, is dit een levendige wijk. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een sfeervolle buurt met leuke buren", terwijl een ander juist negatieve ervaringen heeft met overlast. De meningen lopen dus uiteen. Het is een wijk met een mix van koop- en huurwoningen, en relatief veel jonge kinderen. Meer over de buurt Vrijheidswijk-West.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op driehonderd meter. IKC Eestroom is de dichtstbijzijnde basisschool op 177 meter. De huisartsenpraktijk J.W. de With en Service Apotheek Boiten zitten beide op ongeveer 850 meter. Buslijn 8 stopt op 130 meter bij de halte Gebroeders Wierdastraat. Het treinstation Leeuwarden ligt op 2,3 kilometer afstand. De gemeente Leeuwarden heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie omdat de woning in 1967 op kleigrond is gebouwd en de grondwaterstand daalt. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt richting 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Konvooistraat 27C, Leeuwarden
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 201.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is 2.680 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 75 m². De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis op Funda.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 75 m², terwijl de BAG-registratie 76 m² aangeeft. Daarnaast is er een zonneterras van 8 m² op het westen en een balkon. De woning is voorzien van dubbel glas en muurisolatie en heeft een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 131,25 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud. De VvE-bijdrage dekt de gemeenschappelijke kosten van het portiekgebouw.
Hoe is de buurt Vrijheidswijk-West?
Vrijheidswijk-West telt ruim 2.100 inwoners, waarvan 48% alleenstaand is. Bewoners van de gemeente Leeuwarden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een sfeervolle buurt met leuke buren", terwijl een ander juist negatieve ervaringen heeft met overlast. De meningen lopen dus uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op driehonderd meter. IKC Eestroom is de dichtstbijzijnde basisschool op 177 meter. De huisartsenpraktijk J.W. de With en Service Apotheek Boiten zitten beide op ongeveer 850 meter. Buslijn 8 stopt op 130 meter bij de halte Gebroeders Wierdastraat. Het treinstation Leeuwarden ligt op 2,3 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van openbare data. De woning is in 1967 op kleigrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast daalt de grondwaterstand richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en muurisolatie. Met label D kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik en de cv-ketel.
Is er een tuin of balkon?
Ja, de woning heeft een zonneterras van 8 m² op het westen en een balkon. Het terras ligt op het westen, dus je hebt in de middag en avond zon. De woning is gelegen op de eerste woonlaag, dus het terras is direct bereikbaar vanuit het appartement.
