Koopvaardijstraat 1-02
Hoogvenne West, Tilburg
Bekijk buurtEen ruim appartement in Hoogvenne West
Dit appartement uit 2020 ligt in Hoogvenne West, een buurt in Tilburg waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €795.000 is dit de duurste van de elf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en de prijs ligt 54% boven het buurtgemiddelde van €514.955. Ter vergelijking: appartementen in Tilburg hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
De woning is een appartement met drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Het bouwjaar is 2020 en het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 112 m², terwijl de makelaar 107 m² opgeeft. De vraagprijs per vierkante meter is €7.430 op basis van de makelaarsopgave.
Hoogvenne West
Met ruim 2.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Hoogvenne geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44; een van hen zegt: "Ik heb nog nooit iets vervelends meegemaakt in deze buurt. Ook in de avond niet." Een ander noemt het "een prima buurt met veel bomen en mooie huizen." De buurt Hoogvenne West heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 182 meter of Jumbo op 635 meter. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool Panta Rhei op 306 meter en De Nieuwste School voor voortgezet onderwijs op 523 meter. De huisarts zit op 778 meter en de apotheek op 302 meter. Buslijnen 1 en 2 stoppen op 225 meter bij de Piusstraat, en het treinstation Tilburg ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, en van spoorweglawaai 38 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Honders & Alting Eindhoven BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koopvaardijstraat 1-02, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €795.000. Dat is 54% boven de gemiddelde vraagprijs van €514.955 in de buurt Hoogvenne West. Het is daarmee de duurste van de elf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €7.430 op basis van de makelaarsopgave van 107 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Het bouwjaar is 2020 en het energielabel is A. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 112 m², terwijl de makelaar 107 m² opgeeft. Verder zijn er geen details over bijvoorbeeld een balkon of tuin in de advertentie vermeld.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 38 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 182 meter en Jumbo op 635 meter. Basisschool Panta Rhei zit op 306 meter en De Nieuwste School voor voortgezet onderwijs op 523 meter. De huisarts is op 778 meter en de apotheek op 302 meter. Buslijnen 1 en 2 stoppen op 225 meter, en het treinstation Tilburg ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Hoogvenne West?
Hoogvenne West heeft ruim 2.000 inwoners en is zeer stedelijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,44. Een bewoner zegt: "Ik heb nog nooit iets vervelends meegemaakt in deze buurt. Ook in de avond niet." Een ander noemt het "een prima buurt met veel bomen en mooie huizen."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, en de bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Piusstraat op 225 meter, met buslijnen 1 en 2. Op 345 meter ligt Piusplein met lijnen 1, 2, 7 en 8. Het treinstation Tilburg ligt op 1.078 meter, dus op ongeveer tien minuten lopen.
Ervaringen van Hoogvenne West
Zo ervaren bewoners hun buurt
T kon beter iv met socialiteit
Statistieken van Hoogvenne West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.350 | €482.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.774 | – |
| Huurprijs | €1.511 p/m | €1.613 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Hoogvenne
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb nog nooit iets vervelends meegemaakt in deze buurt. Ook in de avond niet.
T kon beter iv met socialiteit
ik fiets er dagelijks en ervaar het prima, veel uitgaansverkeer en savonds hoor ik vaak knallen of vuurwerk maar ik weet niet hoe dichtbij dat werkenlijk is. over het algemeen een prima buurt met veel bomen en mooie huizen.
Statistieken van Hoogvenne
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.368 | €482.320 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.230 | – |
| Huurprijs | €1.458 p/m | €1.548 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koopvaardijstraat 1-02, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
