Korianderstraat 108
De Mheen, Apeldoorn
BuurtEen appartement in De Mheen
Aan de Korianderstraat in Apeldoorn staat dit appartement uit 1973, een woning die met 92 vierkante meter woonoppervlak een compacte basis biedt. De vraagprijs van 325.000 euro is marktconform voor deze buurt, waar het gemiddelde van de te koop staande woningen hoger ligt. Wie breder kijkt, vindt meer appartementen in Apeldoorn.
De woning zelf
Deze woning heeft energielabel C, wat een gemiddeld verbruik suggereert. Het bouwjaar 1973 zegt iets over de oorsprong, maar niet over de staat van het onderhoud. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, dus details over indeling of installaties ontbreken.
Leven in De Mheen
Met ruim 3.100 inwoners is dit een buurt waar je elkaar kent, zo blijkt uit de bewonersreviews. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar iedereen elkaar kent" en waardeert de saamhorigheid en het groen. Een ander is kritischer over de overlast van verkeer bij de school en hondenpoep op speelveldjes. De gemiddelde score van 7,9 op basis van zes beoordelingen geeft een redelijk beeld van de buurt De Mheen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 48 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. De Albert Heijn en Dirk vind je op ongeveer 800 tot 900 meter. Basisschool Ichthus zit op 223 meter, en de middelbare school Mheenpark op 466 meter. De huisarts is op 516 meter, de apotheek op 919 meter. Buslijn 2 stopt op 116 meter bij Wkc De Mheen, en lijnen 15 en 16 op 382 meter. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 1,1 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Apeldoorn.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, net als hittestress nu; in 2050 wordt hittestress gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hunink & Holtrigter aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korianderstraat 108, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in De Mheen?
De vraagprijs van 325.000 euro ligt 26 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 438.091 euro in deze buurt. Per vierkante meter is de prijs echter 14 procent hoger dan het buurtgemiddelde, omdat dit appartement met 92 m² kleiner is dan de gemiddelde woning van 130 m². De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is 92 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de indeling valt niets te zeggen.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 48 meter van de woning, dus boodschappen zijn heel dichtbij. Daarnaast zijn er een Albert Heijn op 825 meter, een Dirk op 885 meter en een Lidl op 1.024 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 31 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 2 stopt op 116 meter bij Wkc De Mheen. Op 382 meter vind je de halte Top Naeffstraat met lijnen 15 en 16, en op 421 meter de halte Dennenkamp met dezelfde lijnen. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 1.090 meter.
Wat vinden bewoners van De Mheen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,9 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar iedereen elkaar kent" met veel groen en voorzieningen. Een ander noemt overlast van verkeer bij de school en hondenpoep op speelveldjes als minpunten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, installaties of buitenruimte. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare gegevens bevatten alleen het woonoppervlak, bouwjaar en energielabel. Meer informatie staat niet in de advertentie.
