Stationsstraat 64
De Haven, Apeldoorn
BuurtEen appartement aan de rand van het centrum
Aan de Stationsstraat in Apeldoorn staat dit appartement uit 1995, vlak bij het station en het centrum. Met een woonoppervlak van 76 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van €299.500 ligt 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €523.471, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het energielabel is B, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Buurman Makelaardij. Vergelijkbaar aanbod vind je bij de appartementen in Apeldoorn.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met energielabel B, gebouwd in 1995. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over eventuele buitenruimte of installaties. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 76 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is €3.941, gebaseerd op dit oppervlak.
De Haven, een levendige buurt
De Haven is een buurt met ruim 2.200 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Het is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (52%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (16%). Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19, op basis van 74 beoordelingen. Een bewoner noemt het "Very calm environment with very friendly people", terwijl een ander juist klaagt over "veel luidruchtige, asociale jeugd op fatbikes". De meningen lopen dus uiteen. Meer over deze omgeving vind je op de pagina over de buurt De Haven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 354 meter, of bij de Albert Heijn op 465 meter. Voor schoolgaande kinderen is Montessori Kindcentrum Apeldoorn op 389 meter, en het Gymnasium Apeldoorn op 930 meter. De huisarts zit op 411 meter, de apotheek op 229 meter. Het treinstation Apeldoorn ligt op 356 meter, en de bushaltes aan de Hoofdstraat (lijnen 1, 10, 12, 21, 43, 108, 206, 302, 519, 802) op 293 meter. De gemeente Apeldoorn heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, afkomstig van openbare databronnen. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 33 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buurman Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stationsstraat 64, Apeldoorn
Waarom is de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €299.500 ligt 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €523.471. Dit is een opvallend verschil, maar het appartement is met 76 m² ook 42% kleiner dan het buurtgemiddelde van 132 m². De prijs per vierkante meter ligt 8% onder het buurtgemiddelde. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat deze woning biedt.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie van Buurman Makelaardij vermeldt geen details over de indeling van dit appartement. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een balkon, tuin of andere buitenruimte wordt niets vermeld. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 76 vierkante meter, maar hoe die ruimte is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door spoorweglawaai is 33 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou een probleem is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt van Stationsstraat 64 vind je diverse supermarkten, waaronder AH to go op 354 meter en Albert Heijn op 465 meter. Voor kinderen zijn er scholen zoals Montessori Kindcentrum Apeldoorn op 389 meter en Gymnasium Apeldoorn op 930 meter. De huisarts zit op 411 meter en de apotheek op 229 meter. Het treinstation Apeldoorn ligt op 356 meter, en er zijn meerdere bushaltes in de buurt.
Hoe is de buurt De Haven om in te wonen?
De Haven is een buurt met ruim 2.200 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Het is een gemêleerde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (52%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (16%). Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19. De meningen over de buurt lopen uiteen: sommigen noemen het rustig en vriendelijk, anderen klagen over overlast en zwerfafval.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Buurman Makelaardij voor Stationsstraat 64 vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of installaties wordt niets gezegd. Het woonoppervlak van 76 m² is afkomstig uit de BAG-registratie. Verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
