Kalmoesstraat 195
De Mheen, Apeldoorn
BuurtEen appartement in De Mheen
Aan de Kalmoesstraat in Apeldoorn staat dit appartement uit 1973 met energielabel B. Met een vraagprijs van €270.000 ligt de prijs 38% onder het buurtgemiddelde van €438.091, wat het scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere appartementen in Apeldoorn. De woning heeft een woonoppervlak van 92 m² volgens de BAG-registratie, wat 29% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 130 m².
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 92 m². Het bouwjaar is 1973 en het energielabel is B. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
De Mheen, een buurt met twee gezichten
De Mheen telt zo'n 3.200 inwoners, waarvan 17% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,9 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar iedereen elkaar kent" en roemt de saamhorigheid en het groen. Een ander is kritischer: "Ieder voor zich maar toch gezellig", met opmerkingen over overlast en verkeershinder bij de school. De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste bewoners wonen er met plezier. Meer over de buurt De Mheen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 221 meter, om de hoek dus, en de Albert Heijn op 844 meter. PC Daltonschool Ichthus zit op 65 meter. Huisartsenpraktijk De Parelvisser is op 430 meter, de apotheek op 822 meter. Buslijn 2 stopt op 197 meter bij Wkc De Mheen, en treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NederMakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kalmoesstraat 195, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in De Mheen?
De vraagprijs van €270.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €438.091 in de buurt. De mediaanprijs is €380.000. Het appartement is daarmee aanzienlijk goedkoper dan het buurtgemiddelde, al is het woonoppervlak met 92 m² ook 29% kleiner dan het gemiddelde van 130 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 92 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1973 en het energielabel is B. Voor een volledige indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 221 meter en de Albert Heijn op 844 meter. PC Daltonschool Ichthus zit op 65 meter, en er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer. Huisartsenpraktijk De Parelvisser is op 430 meter, de apotheek op 822 meter. Buslijn 2 stopt op 197 meter bij Wkc De Mheen.
Hoe is de buurt De Mheen om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar iedereen elkaar kent" met veel groen en voorzieningen. Een ander noemt overlast en verkeershinder bij de school. De meningen lopen uiteen, maar de meeste bewoners wonen er met plezier.
