Korte Nieuwstraat 20
Besterd, Tilburg
BuurtEen appartement in het hart van Tilburg
Dit appartement aan de Korte Nieuwstraat 20 ligt in de levendige buurt Besterd, vlak bij het centrum van Tilburg. Met een vraagprijs van €259.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Tilburg, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €362.921 ligt. Een scherpe prijs voor een woning in deze populaire stad.
De woning zelf
Deze woning uit 1978 heeft een woonoppervlak van 59 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de indeling.
Besterd, een bruisende buurt
Met ruim 1.700 inwoners en veel jongeren tussen de 15 en 45 jaar is Besterd een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". De buurt Besterd heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 109 meter, of bij de AH to go op 562 meter. Basisschool Den Bijstere ligt op 89 meter, en de huisartsenpraktijk Binnenstad is op 468 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Interpolis op 326 meter, met lijnen 6, 9, 140, 141, 142, 143, 847 en 849. Het treinstation Tilburg ligt op 612 meter. De gemeente Tilburg heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 47 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korte Nieuwstraat 20, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €259.000. Dat is 29% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €362.921 ligt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.663, terwijl deze woning op €4.390 per m² zit. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een appartement in Besterd.
Hoe groot is dit appartement en wat is de indeling?
De woonoppervlakte is 59 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is er geen informatie over een tuin of balkon. De woning is gebouwd in 1978 en heeft energielabel B.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 47 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je diverse supermarkten, waaronder PLUS op 109 meter en AH to go op 562 meter. Basisschool Den Bijstere ligt op 89 meter en de huisartsenpraktijk Binnenstad op 468 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Interpolis op 326 meter, met lijnen 6, 9, 140, 141, 142, 143, 847 en 849. Het treinstation Tilburg ligt op 612 meter.
Hoe is de buurt Besterd om in te wonen?
Besterd is een levendige buurt met ruim 1.700 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt". De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen dichtbij.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of andere kenmerken. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de informatie staat niet in de advertentie.
