Kromme-Mijdrechtstraat 74-2
Kromme Mijdrechtbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in de Kromme Mijdrechtbuurt
Dit appartement aan de Kromme-Mijdrechtstraat in Amsterdam-Zuid is met een vraagprijs van €400.000 de voordeligste optie in de buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De prijs ligt 33% onder het buurtgemiddelde van €595.227, wat het een scherpe instap maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Kromme Mijdrechtbuurt
De Kromme Mijdrechtbuurt is een stedelijke wijk in Amsterdam-Zuid, met een hoge dichtheid van 7722 adressen per km². De buurt telt 2340 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (920) en relatief weinig gezinnen met kinderen (215). De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, en 17% is koop. De buurt Kromme Mijdrechtbuurt heeft een gemiddeld inkomen en een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Aldi is om de hoek (135 m), en Albert Heijn en Vomar zijn twee straten verder (311 en 365 m). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Daltonbasisschool De Rivieren en IBS Elif Amsterdam op 450 m afstand. Het Martin Luther Kingpark is tien minuten lopen (0,5 km). De gemeente Amsterdam biedt verder een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaers | Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kromme-Mijdrechtstraat 74-2, Amsterdam
Is €400.000 een goede prijs voor dit appartement?
Met €400.000 is dit het goedkoopste koopappartement in de Kromme Mijdrechtbuurt, waar de gemiddelde vraagprijs €595.227 is. De prijs ligt 33% onder dat gemiddelde. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de maandelijkse energiekosten.
Hoe is de buurt Kromme Mijdrechtbuurt?
De Kromme Mijdrechtbuurt is een zeer stedelijke buurt in Amsterdam-Zuid met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de buurt heeft een gemiddeld inkomen en een hoge bevolkingsdichtheid.
Wat is de oppervlakte van dit appartement?
De oppervlakte is 50 m², zoals vermeld in de advertentie. Dat is kleiner dan het buurtgemiddelde van 64 m² voor koopwoningen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. In de buurt heeft 22,7% van de koopwoningen label A, 18,2% label B, 36,4% label C en 22,7% label D of lager.
Hoe oud is het appartement?
Het appartement is gebouwd in 1929, wat past bij de buurt waar 100% van de woningen van vóór 1945 is. De onderhoudsstaat is niet uit het bouwjaar af te leiden.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Aldi (135 m), Albert Heijn (311 m) en Vomar (365 m). Ook zijn er basisscholen zoals Daltonbasisschool De Rivieren (450 m) en een park op 0,5 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,2 km afstand. Daarnaast zijn er tram- en bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Statistieken van Kromme Mijdrechtbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.227 | €490.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.450 | – |
| Huurprijs | €3.088 p/m | €3.300 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Ervaringen van Rijnbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel activiteiten voor kinderen hondvriendelijk
Veilige en leuke buurt, dichtbij het OV, wel mogen die vuilnismannen vaker het vuil meenemen, laten vaak het vuil staan waardoor het geen mooi en straatbeeld uitstraald! Alle supermarkten in de buurt.Leuke dpeeltuin in de buurt en een voetbal veld. De straat verlichting mag wel iets beter, vrij donker!Goeie school waar mijn kleinkinderen.op zitten.Kortom.ee. redelijk goede buurt. Ben tevreden
Statistieken van Rijnbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €836.992 | €595.985 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.621 | – |
| Huurprijs | €3.031 p/m | €2.766 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.560 | €693.846 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.914 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kromme-Mijdrechtstraat 74-2, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
