Een energiezuinig appartement in De Waard
Dit appartement aan de Kruidenhof 27 in Leiden is een moderne huurwoning met energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld, en het bouwjaar 2020 betekent dat alles nieuw en strak is. De woning ligt in de rustige buurt De Waard, op loopafstand van het groen en het water. Met een huurprijs van 1875 euro per maand zit je iets onder het gemiddelde van 1900 euro voor appartementen in Leiden, dus marktconform geprijsd.
De Waard: een groene, jonge buurt
De Waard is een buurt waar vooral jongvolwassenen en gezinnen wonen, met 38 procent van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige mix: bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, maar er zijn ook veel gezinnen met kinderen. De buurt heeft een dorps karakter met veel groen en water, en je bent zo in het centrum van Leiden. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewoner die zijn ervaring heeft gedeeld, maar de cijfers spreken voor zich: een jonge, actieve gemeenschap. Bekijk ook de buurt De Waard voor meer informatie.
Het dagelijks leven rondom Kruidenhof
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Albert Heijn en Dekamarkt liggen op ongeveer zevenhonderd meter, om de hoek dus. Ook de scholen zijn dichtbij, met het Bonaventura College op vijf minuten lopen en basisschool De Pionier op nog geen tien minuten. Het is een buurt waar je 's ochtends snel je kinderen naar school brengt en onderweg nog even verse broodjes haalt. De gemeente Leiden biedt daarnaast volop voorzieningen, van sportclubs tot culturele uitjes.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door Rotsvast Leiden. De woning is onderdeel van een klein aanbod in de buurt, waar op dit moment slechts één huurwoning beschikbaar is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kruidenhof 27, Leiden
Is de huurprijs van 1875 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in De Waard ligt op 1900 euro per maand, dus met 1875 euro zit je er net onder. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van 50 vierkante meter met energielabel A+++. In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 21 dagen verhuurd, wat aangeeft dat er vraag is naar dit type woning.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Dit betekent dat je energiekosten naar verwachting laag zullen zijn, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste energieprestatienormen.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in De Waard worden gemiddeld binnen 21 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat betekent dat er een actieve vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, maar dat is aan jou.
Zijn er supermarkten in de buurt van Kruidenhof 27?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn ligt op ongeveer 640 meter, Dekamarkt op 680 meter en er is nog een tweede Albert Heijn op 750 meter. Ook Hoogvliet is met 765 meter dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er rondom deze woning?
In de omgeving vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het Bonaventura College Burggravenlaan ligt op 480 meter, het Stedelijk Gymnasium op 690 meter en basisschool De Pionier op 730 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 300 meter afstand.
Hoe ver is het treinstation vanaf Kruidenhof 27?
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat te ver, maar met de fiets ben je er in ongeveer tien minuten. De busverbindingen in Leiden zijn goed, dus ook zonder auto kom je makkelijk op het station.
