Kruiskampsingel 223
De Kruiskamp · 5224 KH 's-Hertogenbosch
Een appartement met karakter in De Kruiskamp
Dit appartement aan de Kruiskampsingel in Den Bosch heeft een energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen. Met 88 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1966 is het een solide woning in een rustige buurt. De laatst bekende vraagprijs van €325.000 lag 23% onder het buurtgemiddelde van €419.614, wat het een scherpe optie maakte in vergelijking met andere appartementen in Den Bosch. Deze woning staat sinds 7 oktober 2026 niet meer online.
De Kruiskamp: een gemengde woonwijk
De buurt De Kruiskamp is een levendige wijk met ruim 8.400 inwoners. De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk aantal eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor 68% uit eengezinswoningen, en 44% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, doorsnee wijk.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 900 meter afstand, of bij Jumbo op een kilometer. Basisscholen zoals RKBS de Bussel en OBS De Wilgen zijn op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn vlakbij, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor rustige wandelingen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze aangeboden via 10+ Makelaars op Funda. De prijs was marktconform voor een appartement met energielabel E in deze buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kruiskampsingel 223, 'S-Hertogenbosch
Was €325.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €325.000 lag 23% onder het gemiddelde van €419.614 in de buurt. Dat is fors lager, maar het energielabel E en het bouwjaar 1966 verklaren deels het prijsverschil. In de buurt heeft 22,7% van de koopwoningen een label D of lager. De prijs per m² was niet direct te berekenen, maar de totale prijs was aan de lage kant voor de wijk.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 18,2% van de koopwoningen label A en nog eens 18,2% label B.
Hoe is de buurt De Kruiskamp om in te wonen?
De Kruiskamp is een gemengde wijk met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn ruim 8.400 inwoners, en de buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk). Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is 318, wat gemiddeld is voor een wijk van deze omvang.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool de Bussel op 2,4 km, gevolgd door Openbare Basisschool De Wilgen op 3,1 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,2 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 48 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs lag rond de €415.554, iets boven de huidige vraagprijs van dit appartement.
