Timorpleinbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Lampongstraat in de Indische Buurt heeft een fijne, stedelijke sfeer. Het is een woning met een verleden, gebouwd in 1914, en dat zie je terug in de karakteristieke details. Met 51 vierkante meter woonoppervlak is het een compact maar compleet thuis. De vraagprijs van €425.000 is scherp, want dat ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €545.254. Benieuwd naar andere appartementen in Amsterdam?
De Timorpleinbuurt-Noord is een levendige stadswijk met een mix van culturen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen. Er zou van mij wel iets meer groen mogen komen, zoals meer bloemen en planten." De buurt telt zo'n 3845 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. De buurt Timorpleinbuurt-Noord is dichtbevolkt en stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 8460.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn op 364 meter, of twee straten verder bij Lidl op 495 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Indische Buurt School op loopafstand en de Bataviaschool. Het openbaar vervoer is goed: het treinstation ligt op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar in Amsterdam en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lampongstraat 16-2, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €425.000 is aan de scherpe kant. Het ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €545.254 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €9.004, wat bij 51 m² neerkomt op zo'n €459.000. De woning is dus relatief gunstig geprijsd.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1914. In de buurt heeft 29% van de koopwoningen een label D of lager, en 12,9% heeft label A. Label D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger label.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,43 op basis van één review. Er wordt genoemd dat er soms afval op straat ligt. Het aantal misdrijven in de buurt is 250, maar dat is een totaalcijfer. Voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter en meerdere scholen op loopafstand.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 32 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het aantal verkochte woningen (157) is fors hoger dan het huidige aanbod (31), dus de vraag is groter dan het aanbod.
Ongeveer 33% van de woningen in de buurt is een koopwoning. De rest is huur. Het merendeel van de woningen (81,3%) is gebouwd voor 1945, wat typerend is voor deze oude stadswijk.
Het centrum van Amsterdam is op fietsafstand. Het treinstation ligt op 1,0 km, dus op tien minuten lopen. Vanaf daar ben je snel in het centrum. Ook zijn er bus- en tramhaltes in de buurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind de buurt niet extreem bijzonder, ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen. Er zou van mij wel iets meer groen mogen komen, zoals meer bloemen en planten. Dat zou de buurt iets gezelliger maken. Ook ligt er vaak afval op straat wat er niet mooi en vooral ongezellig uit ziet. Voor de rest ben ik blij met mijn buurt!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.932 | €460.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.289 | – |
| Huurprijs | €2.983 p/m | €2.900 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind de buurt niet extreem bijzonder, ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen. Er zou van mij wel iets meer groen mogen komen, zoals meer bloemen en planten. Dat zou de buurt iets gezelliger maken. Ook ligt er vaak afval op straat wat er niet mooi en vooral ongezellig uit ziet. Voor de rest ben ik blij met mijn buurt!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.401 | €480.139 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.020 | – |
| Huurprijs | €2.592 p/m | €2.556 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Lampongstraat 16-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
