Appartement te koop: Hildo Kropplein 49, Amsterdam
Onder bod
KopenAmsterdamAppartementenHildo Kropplein 49

Hildo Kropplein 49

Architectenbuurt, Amsterdam

€ 430.000
Buurt Architectenbuurt, AmsterdamBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in de Architectenbuurt

Dit appartement aan het Hildo Kropplein in Amsterdam-Oost is onderdeel van een bijzondere buurt die bekendstaat om zijn opvallende architectuur en groene opzet. Met 51 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €430.000 is iets hoger dan het gemiddelde in de buurt, maar past bij de schaarste aan beschikbare koopappartementen. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.

De Architectenbuurt: rust en gemeenschapsgevoel

De buurt Architectenbuurt wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene wijk met een sterke gemeenschap. Een bewoner zegt: "Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur." Een ander noemt het "een mooi, leuk stukje Amsterdam. In de stad en toch klein." De buurt telt veel 45-plussers en eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat vrijwel volledig uit appartementen.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Lidl of Jumbo op ongeveer tien minuten lopen. Basisscholen zoals Montessorischool Op de Kade en Flevoparkschool zijn om de hoek. Het treinstation ligt op bijna twee kilometer afstand, maar met de fiets ben je snel in het centrum. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder SvB Makelaardij op Funda en Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds11 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 430.000
Prijs per m²€ 8.431

Energie

EnergielabelC
IsolatieDubbele beglazing, Vloerisolatie, Dakisolatie
VerwarmingCV-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte54 m²
ObjectoppervlakteKadaster51 m²
Inhoud173 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1988
Type omgevingAan een rustige weg In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een school Vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinDakterras

Veelgestelde vragen

Over Hildo Kropplein 49, Amsterdam

Is €430.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €430.000 ligt iets boven de gemiddelde vraagprijs van €425.000 in de Architectenbuurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €8.333, wat voor deze woning neerkomt op €8.431 per m². De prijs is marktconform, gezien de schaarste aan koopappartementen in de buurt.

Hoe is de buurt om in te wonen?

De Architectenbuurt wordt door bewoners gewaardeerd om de rust, het groen en de bijzondere architectuur. Het voelt als een echte gemeenschap met betrokken buren. Wel wordt opgemerkt dat het openbaar vervoer aan de achterzijde beperkt is en dat er in het weekend soms overlast is op het fietspad.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte en bouwjaar (1988).

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Montessorischool Op de Kade (394 meter) en Flevoparkschool (463 meter). Supermarkten zoals Albert Heijn, Lidl en Jumbo zijn binnen 700 tot 900 meter te vinden.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,9 kilometer afstand. Er zijn bus- en tramverbindingen in de buurt, maar bewoners geven aan dat het OV aan de achterzijde van de wijk beperkt is. De fiets is een populair alternatief.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de Architectenbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 53 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

7.4
Bewoners geven Architectenbuurt een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Architectenbuurt

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
7.6
Aesthetic
Alleenwonend · Appartement
18-07-2025
Erg fijn

Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.

7.5
Joyce R
Samenwonend · Appartement
07-02-2025
Klein wijkje ergens achter

Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !

6.8
Oudenhoven
Samenwonend · Appartement
23-12-2024
Niet beter geworden

De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan

7.3
Joyce R
Samenwonend · Appartement
06-09-2024
Vertrouwd

Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.

7.8
Joyce
Samenwonend · Appartement
19-08-2024
Vertrouwd

Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.

Statistieken van Architectenbuurt

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1500-15
15515-25
53025-45
55545-65
32065+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen28%
Met kinderen18%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-419%
HBO-WO58%
Herkomst
Nederland49%
Europa18%
Buiten Europa33%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €581.583€612.500
Koop per m² €7.299
Huurprijs €2.746 p/m€2.695 p/m
Huur per m² €27 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²23%
60-89 m²42%
90-119 m²35%
Aanbod
Te koop75%
Te huur25%
Bouwjaar
Voor 194569%
1970-199031%
Energielabels
A19%
B25%
C41%
D10%
F4%
G1%

Locatie en voorzieningen

Hildo Kropplein 49, Amsterdam

Albert Heijn
Molukkenstraat 101A
682m
Albert Heijn
Oostelijke Handelskade 1065
700m
Lidl
Soerabajastraat 4
782m
Jumbo
Oostelijke Handelskade 1005
785m
Albert Heijn
Celebesstraat 43
883m
Vomar
Cornelis Vermuydenstraat 2
1093m
Lidl
Eerste van Swindenstraat 52 a
1223m
SPAR express
Sarphatistraat 225
1234m
Albert Heijn
Molukkenstraat 308
1241m
Albert Heijn
Sarphatistraat 670
1249m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Spoorwegen peiljaar 202346 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1988
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving28 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHildo Kropplein 49, Amsterdam
Bekijk