Een appartement in de oude stad
Dit appartement aan de Morinnesteeg 34 ligt in de Bakenes, een van de oudste buurten van Haarlem. Met een vraagprijs van €425.000 zit je hier 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €715.560 ligt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een appartement uit 2013, wat relatief jong is voor deze buurt waar 90,6% van de woningen voor 1945 is gebouwd. Vergeleken met andere appartementen in Haarlem is dit een compacte woning. De woning wordt aangeboden via PUUR* Makelaars Heemstede.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 53 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 45% kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €8.019, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin.
Leven in de Bakenes
Met ruim 2.000 inwoners is de buurt Bakenes een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (61%). Bewoners van de wijk Oude Stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over." Een ander noemt het "gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen". De buurt heeft een hoog aandeel koopwoningen (41%) en relatief veel 65-plussers (19%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: Albert Heijn zit op 150 meter, Dekamarkt op 365 meter en Jumbo op 433 meter. Voor schoolgaande kinderen is het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 256 meter, en de Openbare Basisschool De Kring op 504 meter. De huisartsenpraktijk Nassaulaan is op 297 meter, de apotheek op 471 meter. Het treinstation Haarlem ligt op 613 meter, en bushaltes met lijnen 2, 3, 73, 568, 569 en N80 vind je op 278 meter. De gemeente Haarlem biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PUUR* Makelaars Heemstede aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Morinnesteeg 34, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €425.000. Dat ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €715.560 is. De mediaanprijs in de buurt is €489.000. De prijs per vierkante meter is €8.019, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 53 m².
Hoe groot is dit appartement?
De woonoppervlakte is 53 m² volgens de BAG-registratie. Dat is 45% kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De makelaar heeft geen eigen oppervlakte opgegeven, dus de BAG-maat is leidend.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is het wonen in de Bakenes?
Bewoners van de wijk Oude Stad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over." Een ander noemt het "gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen".
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 150 meter, Dekamarkt op 365 meter en Jumbo op 433 meter. Ook is er een AH to go op 633 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Het treinstation Haarlem ligt op 613 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Nassaulaan op 278 meter, met lijnen 2, 3, 73, 568, 569 en N80. Ook halte Haarlem, Centrum/Verwulft is op 390 meter met meerdere lijnen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, het Stedelijk Gymnasium Haarlem (voortgezet onderwijs) ligt op 256 meter. Voor basisonderwijs is Openbare Basisschool De Kring op 504 meter, en Veronica Jenaplanschool op 571 meter.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €7.707. Voor dit appartement is de prijs per m² €8.019, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 53 m². De vraagprijs ligt daarmee boven het buurtgemiddelde per m².
