Langebrugsteeg 13-2
Nes en omgeving · 1012 GB Amsterdam
Een 18e-eeuws appartement in hartje Amsterdam
Dit appartement aan de Langebrugsteeg 13-2 ligt in de oudste buurt van Amsterdam, waar de grachten en steegjes het straatbeeld bepalen. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met 90 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1737 woon je hier in een pand met een rijke geschiedenis. De huurprijs van 2750 euro per maand lag onder het gemiddelde van 2925 euro voor appartementen in Amsterdam, wat deze woning relatief scherp maakte. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
Leven in de Nes e.o.
De buurt Nes e.o. is een van de meest levendige stukjes Amsterdam, met 395 inwoners op een klein oppervlak. Een bewoner noemt het een top buurt: "Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar." Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. In het weekend is het er druk met toeristen, zoals de bewoner aangeeft: "In de weekenden vooral veel touristen wat het soms wat moeilijk maakt om ergens te komen." De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: de SPAR ligt op 68 meter, om de hoek dus. Ook een AH to go vind je twee straten verder, op 178 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, zoals de St. Antoniusschool op 719 meter en De Witte Olifant op 736 meter. Het treinstation ligt op 1,5 kilometer, goed te doen voor een dagje weg. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je van een grote stad mag verwachten, van restaurants tot culturele instellingen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Langebrugsteeg 13-2, Amsterdam
Was de huurprijs van 2750 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de buurt Nes e.o. ligt op 2925 euro per maand, dus deze woning zit daar met 2750 euro onder. Het gemiddelde ligt op 38 euro per vierkante meter, terwijl deze woning met 90 vierkante meter uitkomt op ongeveer 30,50 euro per vierkante meter. Daarmee was de prijs relatief gunstig ten opzichte van andere huurwoningen in de buurt.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in dit deel van Amsterdam. Het was daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Wat is er te doen in de buurt Nes e.o.?
De buurt staat bekend om zijn levendigheid en centrale ligging. Een bewoner noemt het een top buurt: "Heerlijk om te wonen. Alles perfect bereikbaar." In het weekend is het er druk met toeristen, wat het soms lastig maakt om ergens te komen. Er zijn veel restaurants op loopafstand, en de supermarkt ligt op 68 meter.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in deze buurt?
De buurt telt 395 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn (49 procent). Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens: 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 6 procent van de huishoudens heeft kinderen, dus het is vooral een buurt voor volwassenen zonder kinderen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Binnen tien minuten lopen vind je meerdere basisscholen, zoals de St. Antoniusschool op 719 meter en De Witte Olifant op 736 meter. Ook de 14e Montessorischool De Jordaan ligt op 831 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, het dichtstbijzijnde is op 1,7 kilometer.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
ME Makelaars B.V. had op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
