Een appartement in de Westlandgrachtbuurt
Aan de Leiduinstraat in Amsterdam vind je dit appartement van 56 vierkante meter uit 1934. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor gaat deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de energieprestatie van de woning zelf. Met een huurprijs van 2700 euro per maand zit dit aanbod precies op het gemiddelde van de acht beschikbare huurwoningen in de buurt, waarmee de prijs marktconform is. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt Westlandgrachtbuurt
De buurt Westlandgrachtbuurt is een rustige, vertrouwde wijk waar veel ouderen, gezinnen en starters wonen. Een bewoner zegt: "Gezellig. Ik woon nu bijna een jaar in deze buurt. Ik vind het erg prettig, rustig & vertrouwd." Dezelfde bewoner noemt de bereikbaarheid prima, met bus, tram en metro op loopafstand, en twee parken dichtbij: het Vondelpark en het Rembrandtpark. De buurt telt 3580 inwoners, waarvan 53 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Het is een gemêleerde buurt met veel jonge volwassenen tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Dirk zit om de hoek, op nog geen vierhonderd meter, en een Albert Heijn vind je twee straten verder. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Oecumenische basisschool Nautilus en Cultuurprofielschool De Notenkraker, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf zit naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt in deze omgeving verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hausing aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leiduinstraat 26H, Amsterdam
Is 2700 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 2700 euro per maand zit je precies op het gemiddelde van de acht huurwoningen die nu in de Westlandgrachtbuurt beschikbaar zijn. De mediaanprijs ligt op 2738 euro, dus dit appartement zit daar net onder. De prijs per vierkante meter is 44,10 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt op 44,10 euro ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor deze buurt.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
In de Westlandgrachtbuurt zijn de afgelopen periode 48 huurwoningen verhuurd. De gemiddelde tijd dat een woning te huur stond, was 31 dagen. Dat geeft een indicatie van hoe lang je ongeveer de tijd hebt om te reageren op een woning in deze buurt.
Wat kun je verwachten van de buurt Westlandgrachtbuurt?
De Westlandgrachtbuurt is een rustige en vertrouwde wijk met een mix van ouderen, gezinnen en starters. Een bewoner geeft de buurt een 8 en noemt het prettig, rustig en vertrouwd. Er zijn twee parken dichtbij, het Vondelpark en het Rembrandtpark, en de bereikbaarheid met bus, tram en metro is prima. Supermarkten, winkels en restaurants zijn op loopafstand.
Welke scholen zitten er in de buurt van de Leiduinstraat?
Op loopafstand van de Leiduinstraat vind je Oecumenische basisschool Nautilus op 165 meter en Cultuurprofielschool De Notenkraker op 183 meter. Verderop liggen SBO Tobiasschool en Brede school Fiep Westendorp. Voor voortgezet onderwijs is Tobiasschool VMBO op 512 meter de dichtstbijzijnde optie.
Waarom staat er geen energielabel in deze advertentie?
Hausing heeft op de advertentie alleen de straat, de prijs en de oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Meer informatie over het energielabel van deze woning is op dit moment niet beschikbaar.
Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?
Binnen vijf kilometer van de Leiduinstraat vind je 144 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Dirk op 395 meter, gevolgd door drie Albert Heijn-filialen op ongeveer 550 tot 570 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
