Planciusstraat 9B
Westelijke eilanden, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Westelijke eilanden
Dit appartement aan de Planciusstraat 9B ligt in de Westelijke eilanden, een buurt die bekend staat om zijn rust en water. Met 148 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, verdeeld over meerdere kamers. De huurprijs van 2850 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 3067 euro voor appartementen in Amsterdam, maar gezien de oppervlakte is de prijs per vierkante meter (19,26 euro) lager dan het buurtgemiddelde van 22,91 euro. Daarmee is de prijs marktconform.
De buurt: Westelijke eilanden
De buurt Westelijke eilanden is een geliefde plek, zo blijkt uit de beoordeling van een bewoner die de buurt 'fijn' noemt en een 7,75 geeft. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (62 procent) en relatief veel ouderen (21 procent is 65-plus). De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, en een derde is koop. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
Leven in de straat
De Planciusstraat ligt in een levendige buurt waar je dagelijks boodschappen kunt doen bij de Albert Heijn op 296 meter of de Jumbo op 409 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Zeeheld op 296 meter en Montessori Basisschool de Eilanden op 310 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Vinse School op 785 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.vva.amsterdam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Planciusstraat 9B, Amsterdam
Is de huurprijs van 2850 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 2850 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 3067 euro voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs is 2950 euro, dus deze woning zit daar net onder. Per vierkante meter betaal je 19,26 euro, terwijl het buurtgemiddelde 22,91 euro is. Daarmee is de prijs marktconform, zeker gezien de ruime oppervlakte van 148 vierkante meter.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de Westelijke eilanden. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je geïnteresseerd bent.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel van deze woning is B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met de buurtvoorzieningen?
De buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 296 meter, en er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder De Zeeheld op 296 meter en Montessori Basisschool de Eilanden op 310 meter. Ook een huisartsenpraktijk is op 800 meter afstand, en het treinstation ligt op 1,9 kilometer.
Zijn er veel eenpersoonshuishoudens in de buurt?
Ja, in de Westelijke eilanden is 62 procent van de huishoudens eenpersoons. Dat is hoog, en het betekent dat de buurt vooral populair is bij alleenstaanden. Er zijn ook gezinnen, maar die vormen een minderheid (16 procent van de huishoudens heeft kinderen).
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt is 22,91 euro. Voor dit appartement betaal je 19,26 euro per vierkante meter, wat lager is dan het gemiddelde. Dat komt doordat de woning relatief groot is, waardoor de prijs per vierkante meter gunstiger uitvalt.
Ervaringen van Westelijke eilanden
Zo ervaren bewoners hun buurt
erg fijne buurt
Statistieken van Westelijke eilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.017.579 | €749.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.803 | – |
| Huurprijs | €3.067 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmerbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles bij de hand het is het centrum om het centraal ligt
erg fijne buurt
Ik vind de haarlemmerbuurt een hele prettige buurt om te wonen. Er is een goeie sfeer en er zijn veel voorzieningen. Zwervers en toeristen zorgen wel regelmatig voor overlast en het feit dat de buurt onhygiënisch is.
Statistieken van Haarlemmerbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.518 | €645.429 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.341 | – |
| Huurprijs | €3.053 p/m | €2.915 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.725 | €696.382 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Planciusstraat 9B, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
