Lijnbaansgracht 191-1
Elandsgrachtbuurt · 1016 XA Amsterdam
Een klassiek appartement in de Jordaan
Dit appartement aan de Lijnbaansgracht zit midden in de Elandsgrachtbuurt, een van de meest sfeervolle stukjes Amsterdam. De woning is 56 vierkante meter groot en dateert uit 1934, met de karakteristieke uitstraling die bij de Jordaan hoort. De advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was niet bekend hoe zuinig de woning was. Met een laatst bekende huurprijs van €1.590 per maand lag dit aanbod flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de huurprijzen gemiddeld €4.458 waren. Het is daarmee een scherp geprijsde optie voor wie in deze buurt wil wonen, zeker vergeleken met andere appartementen in Amsterdam. Deze woning staat sinds 10 november 2026 niet meer online.
De Elandsgrachtbuurt
De buurt Elandsgrachtbuurt is een echte Amsterdamse buurt met oude grachtjes, winkeltjes en kroegjes. Bewoners waarderen de gezelligheid en de vaste gezichten: "Gezellige buurt met vaste gezichten" en "Woon hier prettig" zijn twee van de drie beoordelingen, met een gemiddelde score van 8,79. Een bewoner zegt: "De Jordaan kent ook een groot portie geschiedenis met namen zoals André Hazes, Willem Holleeder en tante Leen." Een ander noemt de buurt "een stukje Amsterdam, beetje rommelig, maar wel gezellig." De buurt telt ruim 4.300 inwoners, waarvan de meeste in eenpersoonshuishoudens wonen.
Leven in de straat
De Lijnbaansgracht ligt op een steenworp afstand van de dagelijkse boodschappen. Ekoplaza zit naast de deur, en Albert Heijn en Vomar zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is OBS Leonardo da Vinci twee straten verder, en de 14e Montessorischool De Jordaan ligt op vijf minuten lopen. Het Huygens College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam heeft verder een dicht netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot een park op loopafstand.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden. De makelaar had geen energielabel gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lijnbaansgracht 191-1, Amsterdam
Waarom was de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van €1.590 lag 64% onder het buurtgemiddelde van €4.458. Dat komt vooral doordat deze woning met 56 m² een stuk kleiner is dan het gemiddelde van 100 m² in de Elandsgrachtbuurt. De prijs per vierkante meter was daarmee relatief gunstig, maar het was een compact appartement. De woning werd verhuurd zonder energielabel, wat de prijs mogelijk ook beïnvloedt.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Elandsgrachtbuurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag naar huurwoningen in deze buurt. Voor dit specifieke appartement was niet bekend hoe lang het al te huur stond, maar de gemiddelde verhuurtijd in de buurt gaf een beeld van hoe snel aanbod doorgaans werd opgepakt.
Wat is er in de buurt te doen?
De Elandsgrachtbuurt heeft veel winkels en horeca, zoals bewoners aangeven. Een restaurant zit op 100 meter afstand, en er zijn meerdere supermarkten dichtbij, waaronder Ekoplaza op 67 meter en Albert Heijn op 276 meter. Ook is er een park op 800 meter en een bibliotheek op 1,1 kilometer. Met de tram ben je snel in het centrum, zoals een bewoner opmerkt.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
In de CBS-data voor de Elandsgrachtbuurt staan 421 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven wisselende signalen: een van hen zegt "weinig tot geen last van criminaliteit", terwijl een ander opmerkt dat de straat "teveel bezocht wordt door hangjongeren". De gemiddelde beoordeling van de buurt is met 8,79 hoog, en meerdere bewoners voelen zich er veilig.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS Leonardo da Vinci zit op 136 meter, de 14e Montessorischool De Jordaan op 228 meter en het Huygens College voor voortgezet onderwijs op 551 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter afstand. Voor gezinnen met kinderen zijn er dus diverse opties binnen de buurt.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is en kun je geen inschatting maken van de stookkosten. Het label is een officiële registratie die via EP-Online wordt bijgehouden, maar die informatie ontbreekt hier.
