Lijnbaansgracht 208G
Passeerdersgrachtbuurt · 1016 XA Amsterdam
Een appartement aan de Lijnbaansgracht
Aan de Lijnbaansgracht in de Passeerdersgrachtbuurt stond dit appartement uit 1991 te koop voor €795.000. Met een woonoppervlakte van 100 vierkante meter volgens de BAG-registratie is dit een woning in het hart van de Jordaan. De vraagprijs lag 39% onder de buurtgemiddelde laatst bekende vraagprijs van €1.296.269, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Het was een van de appartementen in Amsterdam die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar is 1991 en het energielabel is C. Verder waren er geen kenmerken opgegeven door de makelaar.
De Passeerdersgrachtbuurt
De Passeerdersgrachtbuurt is een levendige buurt met 935 inwoners, waarvan 67% alleenstaand is. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Er is maar 1 Jordaan!" en noemt de sociale contacten geweldig. Een ander vertelt: "In deze buurt tref je een gemêleerd inwoners aantal aan." De buurt Passeerdersgrachtbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor dit deel van Amsterdam.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 159 meter of Albert Heijn op 316 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen is OBS Leonardo da Vinci op 175 meter en de 14e Montessorischool De Jordaan op 286 meter. De huisarts zit op 772 meter en de Kinker Apotheek op 319 meter. De bushalte Amsterdam, Elandsgracht met lijnen 357, 397, N47, N57, N80 en N97 ligt op 183 meter, en tramhalte Elandsgracht met lijnen 5, 7, 13 en 19 op 184 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,9 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is 62% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is momenteel gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lijnbaansgracht 208G, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €795.000 lag 39% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.296.269. De mediaanprijs in de buurt was €695.000, dus deze woning zat daar boven. Het was een appartement van 100 vierkante meter, wat neerkomt op €7.950 per vierkante meter. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was €18.663.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldde geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Ook over de buitenruimte of installaties is niets opgenomen. Het bouwjaar was 1991 en het energielabel was C, maar verder stond er geen informatie in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label, maar de exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label C, en 33,3% heeft label D of lager.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. Wel is 62% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een KCAF-aandachtsgebied betreft. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
Ekoplaza ligt op 159 meter en Albert Heijn op 316 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er OBS Leonardo da Vinci op 175 meter en de 14e Montessorischool De Jordaan op 286 meter. Ook het voortgezet onderwijs is nabij, met Huygens College op 528 meter en Barlaeus Gymnasium op 726 meter.
Hoe is de buurt Passeerdersgrachtbuurt om in te wonen?
De Passeerdersgrachtbuurt heeft 935 inwoners, waarvan 67% alleenstaand is. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82. Een bewoner zegt: "Er is maar 1 Jordaan!" en noemt de sociale contacten geweldig. Een ander vertelt dat mensen elkaar helpen als dat nodig is.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen aan deze woning.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Centraal, op 1,9 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes op loopafstand: bushalte Amsterdam, Elandsgracht op 183 meter met lijnen 357, 397, N47, N57, N80 en N97, en tramhalte Elandsgracht op 184 meter met lijnen 5, 7, 13 en 19.
