Linker Rottekade 128B
Oud Crooswijk, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement aan de Rotte
Dit appartement aan de Linker Rottekade in Oud Crooswijk ligt op een steenworp afstand van het water. Met een vraagprijs van 429.000 euro zit de prijs aan de hoge kant voor een appartement van 68 vierkante meter, zeker vergeleken met het gemiddelde van 5.517 euro per vierkante meter in de buurt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2005 heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning heeft een inpandige garage en is voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++) en een combiketel. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Oud Crooswijk
Met ruim 8.000 inwoners is Oud Crooswijk een levendige stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,79, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best leuk, indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder." Een ander noemt het "gezellig" en "veilig". De buurt Oud Crooswijk heeft veel eenpersoonshuishoudens (53%) en relatief veel jongeren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 123 meter of de Albert Heijn op 661 meter. Basisscholen als Oscar Romero en Noen liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk De Singel zit op 464 meter en de BENU Apotheek Crooswijk op 320 meter. De bushalte Crooswijksebocht (lijn 38) is op 217 meter, en tramhalte Zaagmolenbrug (lijnen 1, 5, 6, 7, 38) op 245 meter. Treinstation Rotterdam Noord ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Rotterdam heeft verder tal van voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, en ook wateroverlast en overstromingsrisico zijn laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Linker Rottekade 128B, Rotterdam
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 429.000 euro voor een woonoppervlakte van 68 vierkante meter, wat neerkomt op 6.309 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 5.517 euro per vierkante meter. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 209 kubieke meter. Verder is er een inpandige garage. De woning is voorzien van dubbel glas (HR+ of HR++) en een combiketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven met 31 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (123 meter) en Albert Heijn (661 meter). Basisscholen zoals Oscar Romero (282 meter) en Noen (350 meter) zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk De Singel zit op 464 meter en de BENU Apotheek Crooswijk op 320 meter. Bushalte Crooswijksebocht (lijn 38) is op 217 meter.
Hoe is de buurt Oud Crooswijk?
Oud Crooswijk heeft ruim 8.000 inwoners, waarvan 53% eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,79. Een bewoner zegt: "Best leuk, indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar." Een ander noemt het "gezellig" en "veilig".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de makelaar vermeldt wel dat er dubbel glas (HR+ of HR++) en een combiketel aanwezig zijn.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bushalte Crooswijksebocht (lijn 38) ligt op 217 meter, tramhalte Zaagmolenbrug (lijnen 1, 5, 6, 7, 38) op 245 meter en tramhalte Zwaanshals (lijn 6) op 264 meter. Treinstation Rotterdam Noord ligt op 1,1 kilometer afstand.
Ervaringen van Oud Crooswijk
Zo ervaren bewoners hun buurt
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Pluspunten is de sfeer. Echt een Rotterdams karakter anno 2023. Veel verschillende achtergronden. Nadeel is de drukke toegangsweg de stad in. Trambaan, veel auto's en aanrijroute van ambulances en politiewagens. Architectuur is lelijk. Ook zijn de groenvoorzieningen niet optimaal benut
Statistieken van Oud Crooswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.467 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.517 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.526 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Kralingen-Crooswijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
We hebben regelmatig last van volle vuilniscontainers waardoor er afvalzakken op straat worden neergezet, en ik zie in de buurtapp dat er gedoe is met gestolen pakketten van bezorgingsdiensten (hoewel dit volgens mij aan het woongebouw te wijten is) Verder bruist de wijk met studenten en families en is de sfeer veelal goed doch soms rumoerig
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Indanks alle afval op straat is het wel een leuke kind vriendelijke buurt met veel scholen in de omgeving en winkels zijn goed bereikbaar alleen het afval kan wel veel minder
Veel mensen gooien alles gewoon op straat en de gemeente rotterdam laten het ook gewoon leggen. Veder is het best leuk wonen.
leuke buurt met veel winkels in de buurt. ook is het veilig hier.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Statistieken van Kralingen-Crooswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.481 | €458.297 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.428 | – |
| Huurprijs | €2.159 p/m | €2.108 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.350 | €433.107 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.022 | – |
| Huurprijs | €2.164 p/m | €2.120 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Linker Rottekade 128B, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
