Oosterparkbuurt-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Linnaeusstraat ademt de sfeer van het oude Amsterdam. Met 143 m² woonoppervlak is het een van de grotere huurwoningen in de buurt. De huurprijs van €3.950 ligt 60% boven het buurtgemiddelde van €2.475, maar dat past bij de uitzonderlijke ruimte. Het energielabel C is het officiële label, geregistreerd in EP-Online. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Oosterparkbuurt-Zuidoost is een levendige stadswijk met een mix van bewoners. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,0. Een van hen zegt: "Ik woon nu ruim een halfjaar in de Vrolikstraat in Oost en ik voel me hier zo gelukkig. Tien minuten fietsen van mijn werk, groen stil straatje, en toch middenin de mooiste stad van het land (van de wereld)!" Een andere bewoner noemt het "Sketchy" vanwege criminaliteit. De buurt telt 3.705 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. De buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost is zeer stedelijk met een adressendichtheid van 8.811 per km².
De Linnaeusstraat ligt in een bruisende buurt waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand vindt. Albert Heijn en Lidl zitten om de hoek, op 271 en 291 meter. Ook Dirk is twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Dapper op 163 meter en IKC Frankendael op 535 meter. Het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar: Havo De Hof op 296 meter en Montessori Lyceum Oostpoort op 365 meter. Het Oosterpark is naast de deur, op 200 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AT Real Estate Agent op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Linnaeusstraat 14B, Amsterdam
De huurprijs van €3.950 ligt 60% boven het buurtgemiddelde van €2.475. Dat komt doordat dit appartement met 143 m² veel groter is dan het gemiddelde van 46 m² in de Oosterparkbuurt-Zuidoost. Per vierkante meter is de prijs met €27,62 juist lager dan het buurtgemiddelde van €45,11. De prijs is dus hoog in absolute zin, maar relatief gunstig voor de geboden ruimte.
Woningen in de Oosterparkbuurt-Zuidoost worden gemiddeld in 14 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Voor dit specifieke appartement is de verhuurtermijn niet bekend, maar de gemiddelde looptijd in de buurt geeft een indicatie van de vraag.
Het energielabel is C. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Label C is gemiddeld: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn. Een bewoner geeft een 6,86 en noemt de buurt 'Sketchy' vanwege criminaliteit, terwijl een ander een 9,13 geeft en zich er gelukkig voelt. In totaal zijn er 478 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat cijfer zegt niets over de ervaring op straat.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In Amsterdam geldt over het algemeen betaald parkeren en een vergunningenstelsel. Voor specifieke informatie over parkeren bij dit adres kun je het beste de gemeente raadplegen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 1,0 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen.
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 271 meter, Lidl op 291 meter en Dirk op 417 meter. Ook is er een andere Albert Heijn op 592 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel criminaliteit in de buurt
Ik woon nu ruim een halfjaar in de Vrolikstraat in Oost en ik voel me hier zo gelukkig. Tien minuten fietsen van mijn werk, groen stil straatje, en toch middenin de mooiste stad van het land (van de wereld)!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €913.000 | €775.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.935 | – |
| Huurprijs | €2.475 p/m | €2.300 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel criminaliteit in de buurt
Ik woon nu ruim een halfjaar in de Vrolikstraat in Oost en ik voel me hier zo gelukkig. Tien minuten fietsen van mijn werk, groen stil straatje, en toch middenin de mooiste stad van het land (van de wereld)!
Ik woon hier al heel mijn leven en het is een leuke buurt. Alles is in de buurt van de Albert heijn tot aan de kapper. Ook is het oosterpark op loop afstand en zijn er voldoende trams en bussen die langs rijden. Het is net geen centrum Amsterdam en si daarom (los van de HVA studenten) heel rustig en chill. Ook zijn er veel scholen, Bassis school Aldoende of De HVA altijd plek om te leren! Wel is een nadeel het vuil, vaak worden prullenbakken en containers te veel gebruikt en daarom kan het op sommige plekken zeker in de zomer heel naar ruiken. Over mensen gesporken daar zijn er veel van! Net als huizen er zijn veel gezins apertementen en studios dus een mix van het solo leven en gezins leven! Dus over het algemeen een Leuke en leerzame buurt!
Op steenworp afstand van het Oosterpark vind je de Tweede Boerhaavestraat 70h. Het is opvallend rustig in de straat wat de buurt uniek maakt, want tegelijkertijd zijn we omringd door diverse theaters, eetgelegenheden, winkels en overige centra. Elke dag genieten om hier te wonen.
Gezellig buurtje, erg multicultureel. Weinig contact met buren, dat kan verbeterd worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €715.430 | €648.474 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.143 | – |
| Huurprijs | €2.470 p/m | €2.383 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Linnaeusstraat 14B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
