Lokkertsemolenweg 238
Hoogvliet Noord, Rotterdam
BuurtEen appartement in Hoogvliet Noord
Dit appartement aan de Lokkertsemolenweg 238 ligt in Hoogvliet Noord, een buurt met ruim 12.600 inwoners. Het is een rustige plek, met veel groen en parken in de buurt, zoals een bewoner het omschrijft. De woning uit 2000 heeft een woonoppervlak van 71 vierkante meter en een energielabel B. Met een vraagprijs van €289.500 ligt deze woning scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde, zo'n 36 procent lager dan de gemiddelde vraagprijs van €451.661. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Rotterdam laat zien dat dit een scherpe instap is.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 2000. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat we wel weten is dat het energielabel B is, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het woonoppervlak van 71 vierkante meter is kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 vierkante meter, maar dat zie je terug in de prijs.
Leven in Hoogvliet Noord
Hoogvliet Noord is een buurt waar veel verschillende leeftijdsgroepen wonen, van jong tot oud. Bewoners van de wijk Hoogvliet geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van twaalf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een buurt waar alles dichtbij is" en waardeert de rust en het groen. Een ander is kritischer en noemt drukte en overlast van hangjongeren als minpunten. De buurt Hoogvliet Noord heeft een gevarieerd karakter, met zowel koop- als huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op ongeveer 800 meter, of bij AH XL en Lidl, die ook op loopafstand liggen. Basisschool 't Prisma zit op 150 meter, en de dichtstbijzijnde apotheek is Service Apotheek Stelle op 400 meter. De bushaltes Toscalaan en Karvelsedijk zijn op 300 meter, met lijnen 61, 62 en 64. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 6,7 kilometer. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor verdere verplaatsingen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Lokkertsemolenweg 238 in Hoogvliet Rotterdam, in de wijk Hoogvliet.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Synchro Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lokkertsemolenweg 238, Hoogvliet Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €289.500. Dat is scherp geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde: de gemiddelde vraagprijs in Hoogvliet Noord ligt op €451.661, dus dit appartement zit daar zo'n 36 procent onder. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde. Het woonoppervlak is 71 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of balkon wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 71 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, Synchro Wonen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 7,3 procent van de woningen energielabel B, terwijl 43,6 procent een A+ label heeft.
Hoe is de buurt Hoogvliet Noord?
Hoogvliet Noord heeft ruim 12.600 inwoners, met een mix van leeftijden: 16 procent is onder de 15, 16 procent is 65-plus. Bewoners van de wijk Hoogvliet geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner noemt het "een buurt waar alles dichtbij is" en waardeert de rust en het groen. Een ander noemt drukte en overlast van hangjongeren als minpunten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dirk op 826 meter, AH XL op 847 meter en Lidl op 933 meter. Basisschool 't Prisma zit op 146 meter. De huisartsenpraktijk Poortugaal Dorp is op 2 kilometer, en de Service Apotheek Stelle op 410 meter. De bushaltes Toscalaan en Karvelsedijk zijn op ongeveer 300 meter, met lijnen 61, 62 en 64.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Toscalaan op 279 meter en Karvelsedijk op 308 meter. Vanaf deze haltes vertrekken buslijnen 61, 62 en 64. Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 6,7 kilometer afstand. Een bewoner merkt op dat de metro naar het centrum goed is, maar dat het overige openbaar vervoer in Hoogvliet minder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Synchro Wonen vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets gezegd. Het woonoppervlak van 71 vierkante meter staat wel in de BAG-registratie. Verdere details over de woning staan niet in de advertentie.
