Brede Hilledijk 100P
Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtEen fris appartement op Katendrecht
Dit appartement aan de Brede Hilledijk voelt als een nieuw begin: het is pas in 2019 opgeleverd en heeft energielabel A++, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 65 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van €1.505 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €2.068, dus dat is een scherpe prijs voor een nieuwbouwwoning. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Katendrecht: een dorp in de stad
Katendrecht is een schiereiland in Rotterdam, met een eigen karakter. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,5. Een bewoner zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt telt ruim 7.000 inwoners, met veel jonge mensen (36% is tussen 25 en 45 jaar) en een mix van huishoudens. Het is een van de dichtstbevolkte buurten van Nederland, met een omgevingsadressendichtheid van 4.052 adressen per km². Meer over de buurt Katendrecht.
Leven in de straat
De Jumbo ligt op 85 meter, dus voor je dagelijkse boodschappen ben je er zo. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals OBS Nelson Mandela (435 meter) en Sterrenschool de Globetrotter (512 meter). Het voortgezet onderwijs zit nog dichterbij: De Passie Rotterdam op 26 meter en Young Rotterdam vmbo op 59 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brede Hilledijk 100P, Rotterdam
Is €1.505 een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs van €1.505 ligt 27% onder het gemiddelde van €2.068 voor huurwoningen in Katendrecht. Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (65 m² versus 101 m²), maar het is nieuwbouw met energielabel A++. Daarmee is de prijs scherp.
Hoe is de buurt Katendrecht om in te wonen?
Katendrecht wordt door bewoners als gezellig en sociaal ervaren. Het is een dichtbevolkte, jonge buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De beoordeling is een 9,5, al is die op één review gebaseerd.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zeer zuinig label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Jumbo zit op 85 meter, de Lidl op 387 meter en Albert Heijn op 580 meter. Allemaal op loopafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.
Is de woning gemeubileerd?
Dat staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de kale huurprijs en oppervlakte vermeld, niet of er meubilair aanwezig is.
Ervaringen van Katendrecht
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Statistieken van Katendrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.134.774 | €995.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.710 | – |
| Huurprijs | €2.028 p/m | €1.986 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.508 | €455.523 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.836 | – |
| Huurprijs | €1.913 p/m | €1.835 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.949 | €437.825 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.986 | – |
| Huurprijs | €2.139 p/m | €2.082 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Brede Hilledijk 100P, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
