Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Van der Hoevenplein ademt de sfeer van eigentijds wonen in een van de meest dynamische delen van Rotterdam. Het is gebouwd in 2010 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. Met een vraagprijs van €625.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, want het gemiddelde in de buurt ligt een stuk hoger.
De buurt Kop van Zuid is een moderne stadswijk met veel hoogbouw en een jonge, dynamische bevolking. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en bijna 80% heeft energielabel A. Het is een plek waar veel alleenstaanden en stellen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Er zijn geen eengezinswoningen, dus het is vooral een wijk voor wie van stadsleven houdt.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Schalm Katendrecht en De Pijler, beide op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met scholen als Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Van der Hoevenplein 24, Rotterdam
Gegevens uit Kop van Zuid
Gegevens uit Kop van Zuid
93 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Van der Hoevenplein 24, Rotterdam
De woning aan Van der Hoevenplein 24 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €625.000 ligt ongeveer 35% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€958.176). De mediaanprijs in Kop van Zuid is €800.000, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 87 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 136 m². De prijs per vierkante meter is met €7.183 iets boven het buurtgemiddelde van €7.029.
Het appartement ligt in Kop van Zuid, een stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 4639. Het treinstation is op 2,3 km afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer goed ontsloten voor fietsers en voetgangers, en de meeste voorzieningen zijn binnen handbereik.
Kop van Zuid is een moderne, dichtbebouwde wijk met veel hoogbouw. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd en hebben energielabel A. Het is een jonge buurt: de grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (1445 inwoners). Er wonen veel alleenstaanden (1120 eenpersoonshuishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (210). De wijk heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen om de hoek.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Schalm Katendrecht (670 m) en De Pijler (847 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo (544 m) en De Passie Rotterdam (598 m) dichtbij. Ook kinderdagverblijven zijn op 800 m afstand te vinden.
In de buurt zijn in totaal 548 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is belangrijk om te weten dat het om een stedelijk gebied met veel inwoners gaat.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 78,4% van de koopwoningen ook label A, en 18,9% heeft label A+. Je kunt dus lage energiekosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid
