Maarten Lutherweg 215
Augustinuspark, Amstelveen
BuurtEen appartement met vrij uitzicht over het park
Dit appartement aan de Maarten Lutherweg ligt in Augustinuspark, een buurt in Amstelveen waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 449.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang. Het is een van de appartementen in Amstelveen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1961 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de vierde woonlaag en heeft een inhoud van 259 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een park, aan een rustige weg, in een woonwijk met vrij uitzicht. De VvE-bijdrage is 28.400 euro per jaar.
Leven in Augustinuspark
Met ruim 3.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,78; een van hen zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt het "gezellig, maar ook soms onveilig". De buurt Augustinuspark heeft een mix van jong en oud, met voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de PLUS en de SPAR express, en iets verder de Lidl en de Jumbo. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisscholen zoals Vrije Basisschool Parcival en Montessorischool De Linde liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Meander Amstelveen zit op ongeveer 900 meter, en de apotheek Boots Apotheek Groenelaan op 500 meter. Tramhalte Sportlaan met lijn 6 en 25 is op 300 meter, en treinstation Amsterdam Zuid ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op veengrond. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your Broker op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Maarten Lutherweg 215, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 449.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.612 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 vierkante meter volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de vierde woonlaag en heeft een inhoud van 259 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 28.400 euro per jaar. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie. Het is gebruikelijk dat de VvE-bijdrage wordt gebruikt voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 46 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de risicodata. De woning is gebouwd in 1961 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 700 meter vind je meerdere supermarkten: PLUS op 516 meter, SPAR express op 534 meter, Lidl op 593 meter, Jumbo op 604 meter en Albert Heijn op 655 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 298 meter ligt tramhalte Sportlaan met tramlijnen 6 en 25. Op 514 meter is bushalte Amstelveen, In de Wolken met buslijnen 174 en 199. Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid, op 5,2 kilometer afstand.
Wat is de gemiddelde beoordeling van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,78, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt het "gezellig, maar ook soms onveilig".
Wat is het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
