Weesperbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Manegestraat in Amsterdam is een fijne plek voor wie midden in de stad wil wonen. Met 47 m² woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare optie in een populaire buurt. De vraagprijs van €395.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €710.833, wat het een scherpe keuze maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Weesperbuurt is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt Weesperbuurt staat bekend om zijn mix van historische panden en moderne voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een levendige buurt is met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (op 173 meter) of de Albert Heijn twee straten verder (op 398 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Dr. E. Boekmanschool op 173 meter en ASVO op 574 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor uitgaan, cultuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Cocq Makelaars B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Manegestraat 2-1, Amsterdam
Gegevens uit Weesperbuurt
Gegevens uit Weesperbuurt
156 binnen 5 km
209 binnen 5 km
Over Manegestraat 2-1, Amsterdam
De woning aan Manegestraat 2-1 in Amsterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €395.000 ligt 44% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€710.833). De mediaanprijs in de Weesperbuurt is €610.000, en de gemiddelde prijs per m² is €11.193. Dit appartement is met €8.404 per m² relatief scherp geprijsd, mede door het kleinere oppervlak en energielabel D.
Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 8.115 adressen per km², wat betekent dat er veel voorzieningen en OV-haltes in de directe omgeving zijn.
De woningvoorraad bestaat voornamelijk uit appartementen; slechts 2% van de woningen is een eengezinswoning. Ongeveer 30% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd vóór 1945 (63,6%) of tussen 1945 en 1970 (18,2%).
In de buurt zijn in de laatste meting 250 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met veel inwoners en bezoekers.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Dr. E. Boekmanschool (173 m) en ASVO (574 m). Voor voortgezet onderwijs is het Metis Montessori Lyceum op 757 m een optie.
Het energielabel is D. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B en 50% label C. Label D is minder zuinig, wat kan leiden tot hogere energiekosten. Het is goed om dit mee te nemen in de totale woonlasten.
6 woningen in de buurt Weesperbuurt
