Marco Polostraat 177-2
Balboaplein en omgeving, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement aan de Marco Polostraat
Dit appartement aan de Marco Polostraat 177-2 ligt in een levendig deel van Amsterdam, waar de stad direct om de hoek begint. De woning is onderdeel van een gebouw uit 1925 en heeft een oppervlakte van 50 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van 2350 euro per maand zit dit aanbod precies op de mediaan van wat er in de buurt wordt gevraagd, en daarmee is de prijs marktconform. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt: Balboaplein e.o.
De buurt Balboaplein e.o. is een diverse wijk met een mix van studenten, werkenden en mensen die via sociale woningbouw huren. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,4. Een van hen noemt het een redelijk gezellige buurt: veel winkels, redelijk schoon en rustig qua verkeer, met weinig geluidsoverlast en een veilig gevoel, ook 's avonds. Een ander noemt de buurt levendig en waardeert dat alles binnen handbereik is, van supermarkten tot restaurants en cafés. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit. Albert Heijn en Dirk liggen allebei op een paar minuten lopen, en ook Aldi is dichtbij. De schoolgaande kinderen in de buurt zitten op basisscholen als Joop en Willy Westerweel, dat vrijwel naast de deur zit, of op de Islamitische basisschool Al Maes, even verderop. De gemeente Amsterdam is een stad waar vrijwel alles op fietsafstand ligt, en dat geldt ook voor deze buurt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grand Relocation op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marco Polostraat 177-2, Amsterdam
Is de huurprijs van 2350 euro redelijk voor deze buurt?
De vraagprijs van 2350 euro per maand is precies gelijk aan de mediaanhuur in de buurt Balboaplein e.o. Het gemiddelde ligt op 2485 euro, dus dit appartement zit daar iets onder. Met 50 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter uit op 47 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 45,91 euro ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor wat er in deze omgeving wordt gevraagd.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is en kun je geen uitspraak doen over de te verwachten stookkosten.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van hoe lang een woning doorgaans op de markt blijft. Het zegt iets over de dynamiek in de buurt, maar niet over deze specifieke woning.
Wat voor mensen wonen er in de buurt Balboaplein e.o.?
De buurt is divers met een mix van studenten, werkenden en mensen die via sociale woningbouw huren. Volgens de CBS-cijfers is 46 procent van de inwoners tussen de 25 en 45 jaar, en 56 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Huishoudens met kinderen vormen 17 procent van het totaal.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
Een bewoner zegt zich altijd veilig te voelen, ook 's avonds, en noemt de buurt redelijk rustig qua verkeer. Een andere bewoner merkt op dat er vaak politie aanwezig is, wat volgens hem te maken heeft met de drukte en niet per se duidt op een onveilige buurt. In totaal zijn er 241 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, bewoners noemen dat er veel winkels, supermarkten en andere voorzieningen op loopafstand zijn. Albert Heijn en Dirk zitten op ongeveer 250 meter, en ook een restaurant zit vrijwel naast de deur. Een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zijn op 300 meter afstand, en een park of plantsoen op 400 meter.
