Een ruim appartement in Overtoomse Veld-Zuid
Dit appartement aan de Marius Bauerstraat ligt in Overtoomse Veld-Zuid, een buurt in Amsterdam Nieuw-West. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend is. Met 81 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 52 vierkante meter. De huurprijs van €2.400 ligt 67% boven het gemiddelde van €1.436 in de buurt, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt: Overtoomse Veld-Zuid
Overtoomse Veld-Zuid is een buurt met veel groen en een diverse sfeer, al is de reputatie van Nieuw-West wisselend. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Best prima". Hij vertelt dat er veel diversiteit is en dat hij zich vrijwel nooit onveilig voelt, maar noemt ook dat de straat er vies bij ligt en dat de gebouwen niet mooi zijn. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een levendige buurt Overtoomse Veld-Zuid waar voorzieningen dichtbij zijn.
Het leven aan de Marius Bauerstraat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Lidl ligt naast de deur en Albert Heijn is om de hoek, dus brood en boodschappen zijn snel in huis. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de Alexander Roozendaalschool en OBS de Toekomst zitten allebei op loopafstand, en het Comenius Lyceum voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De buurt heeft verder een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf binnen handbereik. Het is een praktische plek om te wonen in de gemeente Amsterdam.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, dus die informatie ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Marius Bauerstraat 30-1, Amsterdam
Is €2.400 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €2.400 ligt 67% boven het buurtgemiddelde van €1.436. Daar staat tegenover dat het woonoppervlak van 81 m² ook 56% groter is dan het gemiddelde van 52 m² in de buurt. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning. Het is aan de hoge kant vergeleken met andere huurwoningen in Overtoomse Veld-Zuid.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 81 vierkante meter. Dat is aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde van 52 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. De oppervlakte staat vermeld in de advertentie, dus daar kun je van uitgaan.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd, dus het is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Je kunt hierover geen uitspraken doen op basis van de beschikbare gegevens.
Hoe is de buurt Overtoomse Veld-Zuid om in te wonen?
Op basis van één bewonersbeoordeling krijgt de buurt een 6,63. De bewoner noemt de diversiteit en het vele groen als pluspunten, maar wijst ook op een vieze straat en weinig aantrekkelijke gebouwen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Het is een buurt met voorzieningen dichtbij.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 125 meter en Albert Heijn op 181 meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Verder zijn er nog een AH to go op 515 meter en een Dirk op 982 meter.
Welke scholen zitten er in de omgeving?
Er zijn verschillende scholen dichtbij. De Alexander Roozendaalschool (speciaal onderwijs) ligt op 167 meter en OBS de Toekomst (basisonderwijs) op 208 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Comenius Lyceum op 366 meter een optie. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs binnen 300 meter.
Waarom staat er geen energielabel in deze advertentie?
LIV Residential heeft op de bron alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Meer informatie hierover is niet beschikbaar in de huidige vermelding.
