Johannes Vermeerbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Pieter de Hoochstraat ademt de sfeer van de chique Amsterdamse Pijp. Met 130 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en duurzame woning. De huurprijs van €5.500 ligt 45% boven het buurtgemiddelde van €3.790, wat het een prijzig aanbod maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die op dit moment worden aangeboden.
De Johannes Vermeerbuurt is een rustige, groene buurt in het Museumkwartier. Het is een dure buurt met veel koopwoningen (48%) en weinig eengezinswoningen (3%). De meeste huishoudens bestaan uit eenpersoonshuishoudens (370) of stellen zonder kinderen (240). De buurt Johannes Vermeerbuurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 8948).
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Coop (383 meter) of Albert Heijn (402 meter). Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals het Montessori Lyceum Amsterdam (154 meter) en Basisschool Het Museumkwartier (495 meter). Het Vondelpark ligt op loopafstand (400 meter) en er zijn diverse restaurants in de straat (200 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ing. Roelfzema Vastgoedadviseurs BV op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pieter de Hoochstraat 17D, Amsterdam
De huurprijs van €5.500 ligt 45% boven het gemiddelde van €3.790 in de Johannes Vermeerbuurt. Het is daarmee aan de hoge kant, maar het appartement is met 130 m² ook groter dan het gemiddelde (112 m²) en heeft energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en locatie.
Woningen in de Johannes Vermeerbuurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve huurmarkt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.
De Johannes Vermeerbuurt heeft een zeer sterk stedelijk karakter (mate van stedelijkheid 1) met een omgevingsadressendichtheid van 8948 adressen per km². Dat betekent dat de buurt dichtbebouwd is met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Montessori Lyceum Amsterdam (voortgezet onderwijs) zit op 154 meter, Basisschool Het Museumkwartier op 495 meter en de Hildebrand Van Loonschool op 549 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 30 minuten lopen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter milieu. Het is een van de zuinigste labels die je kunt krijgen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €3.391.667 | €1.795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.948 | – |
| Huurprijs | €3.790 p/m | €3.700 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.412.773 | €1.904.496 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.121 | – |
| Huurprijs | €4.696 p/m | €3.967 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Pieter de Hoochstraat 17D, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
