Molenbeekstraat 9-1
Scheldebuurt-West, Amsterdam
BuurtEen appartement met een A+ label in Amsterdam-Zuid
Dit appartement aan de Molenbeekstraat 9-1 ligt in de Scheldebuurt-West, een buurt waar bewoners elkaar kennen en er geregeld iets georganiseerd wordt. Met 71 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is dit een zuinige woning in een oudere buurt. De huurprijs van €2.400 ligt 24 procent onder het buurtgemiddelde van €3.143, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, maar dit exemplaar valt op door het combinatie van een gunstige prijs en een hoog energielabel.
De buurt: een gezellig dorpje in de stad
De Scheldebuurt-West is een buurt met 4.330 inwoners, waar de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Een bewoner die hier al 19 jaar woont, noemt het "een gezellig dorpje" waar de meeste mensen elkaar kennen en bezorgd om elkaar zijn. Dezelfde bewoner vertelt dat er geregeld leuke activiteiten worden georganiseerd waar de buurt aan mee mag doen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,1. Het is een stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid, maar de sfeer voelt kleinschalig aan. De buurt Scheldebuurt-West heeft relatief veel jonge volwassenen tussen de 25 en 45 jaar.
Het dagelijks leven rond de Molenbeekstraat
De Coop ligt op 23 meter afstand, dus voor een brood of een pak melk hoef je de deur niet ver voor uit. Ook Albert Heijn en Ekoplaza zitten om de hoek, op respectievelijk 212 en 328 meter. Voor kinderen is er de Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School op 131 meter en de Dongeschool op 241 meter. Het Mediacollege Amsterdam vmbo voor voortgezet onderwijs ligt op 153 meter. De gemeente Amsterdam biedt in deze buurt veel voorzieningen op loopafstand, van restaurants tot een park op 400 meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Rappange Makelaardij B.V. De advertentie is ook op Funda te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenbeekstraat 9-1, Amsterdam
Is €2.400 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 24 procent onder het gemiddelde van €3.143 voor huurwoningen in de Scheldebuurt-West. Het gemiddelde is gebaseerd op acht beschikbare woningen, met een mediaan van €3.250. Voor 71 vierkante meter met energielabel A+ is dit aan de scherpe kant vergeleken met andere aanbiedingen in de buurt.
Wat zegt het energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat van het pand, maar wel over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met de buurt en de buren?
De Scheldebuurt-West heeft één beoordeling met een 8,1. Een bewoner die er 19 jaar woont, omschrijft het als een gezellig dorpje waar mensen elkaar kennen en er geregeld activiteiten worden georganiseerd. De buurt heeft 4.330 inwoners, waarvan de helft alleenstaand is.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Anne Frank 6e Montessori-School ligt op 131 meter en de Dongeschool op 241 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Mediacollege Amsterdam vmbo op 153 meter te vinden.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier lopen. De woning ligt in een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Wat voor voorzieningen zijn er in de directe omgeving?
De Coop ligt op 23 meter, Albert Heijn op 212 meter en Ekoplaza op 328 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 400 meter en een park of plantsoen op dezelfde afstand. Ook restaurants en een kinderdagverblijf zijn dichtbij, op respectievelijk 200 en 200 meter.
