Een nieuw appartement in Rijnvliet
Aan de Hickorylaan in Utrecht staat dit ruime appartement uit 2023 te huur. Met 109 vierkante meter woonoppervlak is het een flink huis, verdeeld over één verdieping. De woning heeft energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is, dus je kunt rekenen op lage energiekosten. De huurprijs van 1.915 euro per maand ligt 28 procent boven het gemiddelde van de appartementen in Utrecht, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
De buurt Rijnvliet
Rijnvliet is een jonge buurt in Leidsche Rijn, met veel gezinnen en kinderen. Van de huishoudens heeft 58 procent kinderen, en bijna een derde van de bewoners is jonger dan 15 jaar. De meeste woningen zijn koopwoningen, maar er is ook een klein deel huur. Bewoners waarderen de rust en het groen, al zijn er nog geen specifieke beoordelingen over deze straat. De buurt Rijnvliet is nog volop in ontwikkeling, met nieuwe woningen en voorzieningen die erbij komen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR express op ongeveer een kwartier lopen, of bij de Albert Heijn en Jumbo die iets verder weg liggen. Kinderen kunnen naar Kindcentrum Rijnvliet, dat op loopafstand zit, of naar KBS De Achtbaan of De Boomgaard op ongeveer tien minuten lopen. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, op een paar minuten lopen. De gemeente Utrecht heeft verder genoeg mogelijkheden voor sport en recreatie in de omgeving.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hickorylaan 78, Utrecht
Is de huurprijs van 1.915 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 28 procent boven het gemiddelde van 1.491 euro voor huurwoningen in Rijnvliet. Met 109 vierkante meter is dit wel een fors appartement, en het energielabel A++ betekent lage maandelijkse energiekosten. Of de prijs het waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er bestaat. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, waardoor je kunt rekenen op lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw.
Hoeveel kinderen wonen er in de buurt Rijnvliet?
In Rijnvliet is 32 procent van de inwoners jonger dan 15 jaar. Van de huishoudens heeft 58 procent kinderen, wat de buurt kindvriendelijk maakt. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Rijnvliet op 421 meter en KBS De Achtbaan op 958 meter.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Hickorylaan?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 1,4 kilometer, ongeveer een kwartier lopen. Daarnaast zijn er Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 1,5 tot 1,6 kilometer. Voor een grotere supermarkt moet je iets verder reizen, naar ongeveer 2,4 kilometer.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het treinstation ligt op 3,7 kilometer van de Hickorylaan. Dat is op loopafstand te ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Wat voor soort buurt is Rijnvliet?
Rijnvliet is een relatief nieuwe buurt met veel gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen, 56 procent, en er is een klein deel huur. De buurt heeft veel jonge bewoners en kinderen, en is rustig en groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze specifieke straat.
