P. Boorsmastraat 4
Westerwatering Noord, Zaanstad
Bekijk buurtEen ruime tussenwoning in een groene, rustige wijk
Deze tussenwoning aan de P. Boorsmastraat 4 in Zaandam staat in Westerwatering Noord, een wijk die een bewoner omschrijft als 'betoverend rustig'. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 209 m² is het een royale woning, gebouwd in 1990 met energielabel C. De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor tussenwoningen in Zaanstad.
Westerwatering Noord: rust en natuur, maar beperkte voorzieningen
De buurt Westerwatering Noord is een groene wijk met veel eengezinswoningen (84% van de woningvoorraad). Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen.' De wijk is via twee wegen verbonden met de rest van de stad, en als de brug 'De Binding' gesloten is, ontstaan er verkeersopstoppingen. Er zijn geen cafés of ijssalons in de buurt. De CBS-data laten zien dat de buurt gemiddelde inkomens heeft en een mix van gezinnen en ouderen.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek (346 m), en Vomar en Dekamarkt op tien minuten lopen. Basisscholen zijn er vlakbij: Chr. Basisschool Het Baken op 143 m en Openbare basisschool Het Eiland op 210 m. Voor voortgezet onderwijs is Compaen vmbo op 491 m. Het park of plantsoen is op loopafstand (300 m). De gemeente Zaanstad heeft verder alle stedelijke voorzieningen, al is het treinstation op 3,2 km afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Saen Garantiemakelaars Zaandam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over P. Boorsmastraat 4, Zaandam
Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een tussenwoning van 157 m² met energielabel C in Zaandam. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een perceel van 209 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de buurt Westerwatering Noord om in te wonen?
Westerwatering Noord is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt het 'betoverend rustig', maar ook 'soms te stil en afgezonderd'. De wijk is via twee wegen verbonden met de stad, en bij gesloten brug ontstaan opstoppingen. Er zijn geen cafés of ijssalons in de buurt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Chr. Basisschool Het Baken (143 m), Openbare basisschool Het Eiland (210 m) en RK Basisschool de Rietvink (210 m). Voor voortgezet onderwijs is Compaen vmbo op 491 m.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo efficiënt als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1990.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn is op 346 m afstand, dus om de hoek. Vomar en Dekamarkt zijn op ongeveer 1 km, tien minuten lopen.
Ervaringen van Westerwatering Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Statistieken van Westerwatering Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Nieuw West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een prachtige en groene wijk, met natuur die je echt weet te betoveren. Toch kan het hier soms té stil en afgezonderd aanvoelen. De wijk is slechts via twee wegen met de rest van de stad verbonden. Wanneer de brug ‘De Binding’ gesloten is, blijft er maar één route over naar de beschaving — wat regelmatig tot verkeersopstoppingen leidt. Daarnaast ontbreekt het helaas aan goede voorzieningen. Er is geen enkel café of ijssalon in de buurt; voor een simpel kopje koffie of iets lekkers moet je kilometers verder reizen. De infrastructuur kan zeker verbeterd worden om het leven hier aangenamer en beter verbonden te maken.
Fijne buurt waar alles te vinden is. Van basisschool supermarkt en openbaar vervoer. En nog veel meer. Zeer kindvriendelijk. Na deel is parkeren maar dat is echt een kleine min punt.
Statistieken van Nieuw West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.591 | €412.535 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.677 | – |
| Huurprijs | €1.776 p/m | €1.680 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
P. Boorsmastraat 4, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
