Hoekwoning te koop: Max Havelaarstraat 9, Zaandam
KopenZaanstadHoekwoningenMax Havelaarstraat 9

Max Havelaarstraat 9

Westerwatering Zuid, Zaanstad

€ 600.000
Buurt Westerwatering Zuid, ZaandamBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Westerwatering Zuid

Deze hoekwoning aan de Max Havelaarstraat 9 in Zaandam heeft een eigen gezicht, met een ruime opzet en een energielabel A. Met 111 m² woonoppervlak en een perceel van 179 m² is er binnen en buiten voldoende ruimte. De woning uit 1988 is goed onderhouden en ligt in een rustige, groene buurt. De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een hoekwoning in deze omgeving. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zaanstad voor een vergelijking.

De buurt: Westerwatering Zuid

Westerwatering Zuid is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt zo'n 4850 inwoners en heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2110, maar toch voelt het rustig aan. De buurt Westerwatering Zuid staat bekend om zijn groene karakter en nabijheid van voorzieningen.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 645 meter, om de hoek. Ook een Aldi en een AH to go zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse opties: basisscholen zoals Openbare basisschool Het Eiland en RK Basisschool de Rietvink liggen op 658 meter, twee straten verder. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Compaen vmbo op 552 meter. De gemeente Zaanstad biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Brantjes Makelaars Zaandam.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt9 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 600.000
Prijs per m²€ 5.405
Woonoppervlakte111m²
Perceeloppervlakte179m²
Bouwjaar1988
EnergielabelA
BuurtWesterwatering Zuid
WijkNieuw West
GemeenteZaanstad

Locatie

Max Havelaarstraat 9, Zaandam

Buurt statistieken

Gegevens uit Westerwatering Zuid

Inwoners4.850
Mannen50%
Vrouwen49%

Supermarkten

35 binnen 5 km

Albert Heijn
Langeweide 77
645m
Albert Heijn
Ebbehout 29
712m
AH to go
Stadhuisplein 23
886m

Scholen

48 binnen 5 km

Compaen vmbo
Voortgezet onderwijs · 854 leerlingen
552m
Dynamica Onderwijs
Speciaal onderwijs · 56 leerlingen
574m
Openbare basisschool Het Eiland
Basisonderwijs · 163 leerlingen
658m

Veelgestelde vragen

Over Max Havelaarstraat 9, Zaandam

Welk energielabel heeft Max Havelaarstraat 9?

De woning aan Max Havelaarstraat 9 in Zaandam heeft energielabel A.

Is €600.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor een hoekwoning van 111 m² met energielabel A in Westerwatering Zuid. De woning heeft een ruim perceel van 179 m² en is gebouwd in 1988. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustige straat in Westerwatering Zuid. Het treinstation van Zaandam ligt op 3,2 km afstand, ongeveer tien minuten met de fiets.

Wat voor type woning is dit en wat zijn de kenmerken?

Dit is een hoekwoning uit 1988 met een woonoppervlak van 111 m² en een perceel van 179 m². Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De woning heeft een eigen oprit en tuin.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Openbare basisschool Het Eiland en RK Basisschool de Rietvink liggen op 658 meter. Voor voortgezet onderwijs is Compaen vmbo op 552 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 0,9 km afstand.

Hoe is de veiligheid in Westerwatering Zuid?

In de buurt zijn in totaal 128 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. Het is aan te raden om de buurt zelf te bezoeken en te ervaren hoe het er overdag en 's avonds aan toe gaat.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

Westerwatering Zuid heeft een omgevingsadressendichtheid van 2110 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Dit betekent dat er veel voorzieningen en winkels in de buurt zijn, maar ook dat het relatief druk kan zijn.

Brantjes Makelaars Zaandam
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Brantjes Makelaars Zaandam
huispedia.nl
Bekijk
Brantjes Makelaars Zaandam
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Westerwatering Zuid

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk