Molukkenstraat 67-1
Makassarpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Indische Buurt
Dit appartement uit 1915 ligt in de Makassarpleinbuurt, een levendige buurt in Amsterdam-Oost. Met een vraagprijs van €369.000 is dit een scherpe prijs voor een woning in deze buurt. De woning is onderdeel van een groter aanbod van appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 45 m². Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Een buurt met een eigen gezicht
De Makassarpleinbuurt telt zo'n 5.690 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het "een sociale buurt". De buurt Makassarpleinbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op twee straten verder of de Lidl om de hoek. De Flevoparkschool zit op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk aan de Zeeburgerdijk. De Service Apotheek Molukken zit naast de deur. Tramhalte Javaplein is om de hoek, met lijnen 4, 14, 19, 25, 37, 65, 245 en N89. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op tien minuten lopen. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BrinkBorgh Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molukkenstraat 67-1, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €369.000 ligt 19% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.000. Het gemiddelde in de buurt is gebaseerd op vijf beschikbare koopwoningen. De prijs per vierkante meter is €8.200, terwijl het buurtgemiddelde €8.552 per m² is.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 45 m². Het bouwjaar is 1915 en het energielabel is D.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De openbare risicodata geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 47 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 223 meter en de Lidl op 343 meter. De Flevoparkschool voor basisonderwijs zit op 285 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 376 meter en de Service Apotheek Molukken op 123 meter. Tramhalte Javaplein is op 58 meter met lijnen 4, 14, 19, 25, 37, 65, 245 en N89.
Wat vinden bewoners van de Makassarpleinbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,4 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "De mensen hier in de buurt zijn vriendelijk en iedereen helpt elkaar waar nodig is, zo fijn!" Een ander noemt het "een sociale buurt". Er is ook een kritischere stem over de buurt.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is D. In de buurt heeft 50% van het koopaanbod label A en 50% label C. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
