Zeeburgerpad 46F
Bedrijvengebied Zeeburgerkade · 1019 AB Amsterdam
Nieuwbouwappartement aan het water
Dit gloednieuwe appartement aan het Zeeburgerpad ligt in Bedrijvengebied Zeeburgerkade, een rustig stukje Amsterdam met vrij uitzicht over het water. De vraagprijs was 700.000 euro. De advertentie vermeldde geen bouwjaar, daardoor was niet te zeggen hoe oud het pand precies was. Het was een van de appartementen in Amsterdam die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 28 oktober 2026 niet meer online.
Drie kamers op één woonlaag
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft door de hele woning vloerverwarming met een warmtepomp. Op de tweede woonlaag vind je een balkon. Het is nieuwbouw, dus je stapt in een woning die nog niet eerder is bewoond.
Een buurt in ontwikkeling
Met 260 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun omgeving gemiddeld een 7,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een buurt die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur", terwijl een ander aangeeft dat het OV aan de achterzijde beter kan. De buurt Bedrijvengebied Zeeburgerkade is nog volop in ontwikkeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op ongeveer 600 meter of de Lidl iets verderop. De Indische Buurt School en Montessorischool Op de Kade zitten op loopafstand, net als huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk en Service Apotheek Molukken. Buslijnen 42, 65 en N89 stoppen bij halte Veelaan op 190 meter. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 788 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 59 dB, boven de norm, terwijl spoor-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is laag, de hittestress gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keij & Stefels B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeeburgerpad 46F, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 700.000 euro. De prijs per vierkante meter was 7.955 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 88 vierkante meter. Een oordeel over de prijs geven we niet, dat hing af van wat je zelf belangrijk vond.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een tussenverdieping op de tweede woonlaag met een balkon. De woning is nieuwbouw en heeft een inhoud van 264 kubieke meter.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning was volgens de makelaar volledig geïsoleerd met HR-glas en had door de hele woning vloerverwarming met een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 59 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (54 dB), vliegverkeer (42 dB) en industrie (47 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Wat is het funderingsrisico van dit pand?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. Wel is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat betekent dat het een KCAF-aandachtsgebied is. Dit is een indicatie op postcodeniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn twee Albert Heijn-vestigingen op ongeveer 570 en 585 meter. Daarna volgen Lidl op 713 meter, Vomar op 775 meter en Jumbo op 783 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 124 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijnen 42, 65 en N89 stoppen bij halte Veelaan op 190 meter. Halte Zeeburgerdijk op 223 meter heeft dezelfde lijnen plus 37 en 245. Tramhalte Javaplein op 344 meter biedt lijnen 4, 14, 19, 25, 37, 65, 245 en N89. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 788 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun omgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt de buurt "een buurt die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur" en waardeert de rust en het groen. Een ander noemt het OV aan de achterzijde een minpunt.
Waarom stond er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de leeftijd van het pand was op basis van de advertentie niets te zeggen.
