Zeeburgerpad 46D
Bedrijvengebied Zeeburgerkade · 1019 AB Amsterdam
Nieuwbouwappartement aan het water
Dit gloednieuwe appartement aan het Zeeburgerpad ligt in Bedrijvengebied Zeeburgerkade, een rustige hoek van Amsterdam met vrij uitzicht over het water. De vraagprijs was 700.000 euro voor 88 vierkante meter woonoppervlak. Ter vergelijking: andere appartementen in Amsterdam in deze buurt hadden een gemiddelde vraagprijs van 697.105 euro. Deze woning staat sinds 27 oktober 2026 niet meer online.
Drie kamers op één woonlaag
De tussenverdieping heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft door de hele woning vloerverwarming met een warmtepomp. Op de eerste woonlaag zit een balkon, en de ligging aan rustig vaarwater met vrij uitzicht maakt het een stille plek midden in de stad.
Een bijzondere buurt in Oost
Met 260 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar veel alleenstaanden wonen. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun omgeving gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "een buurt die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur". Een ander waardeert de rust en het groen, maar merkt op dat het OV aan de achterzijde beperkt is. De buurt Bedrijvengebied Zeeburgerkade is nog volop in ontwikkeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Albert Heijn op 572 meter en de Lidl op 713 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. De Indische Buurt School ligt op 367 meter en de Montessorischool Op de Kade op 460 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 622 meter en de Service Apotheek Molukken op 481 meter. Bus 42 en 65 stoppen op 190 meter bij de Veelaan, en treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 788 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 59 dB, boven de norm, terwijl spoor, vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Keij & Stefels B.V. op Funda. De advertentie vermeldde geen bouwjaar, waardoor die informatie niet beschikbaar was.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zeeburgerpad 46D, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 700.000 euro voor een appartement van 88 vierkante meter. Dat komt neer op 7.955 euro per vierkante meter. In de buurt lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 697.105 euro, met een gemiddelde prijs per vierkante meter van 9.517 euro.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het is een tussenverdieping op de eerste woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een inhoud van 264 kubieke meter en beschikt over een balkon. De ligging is aan rustig vaarwater met vrij uitzicht, en de woning is volledig geïsoleerd met HR-glas.
Waarom stond er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd, maar het adres zelf was wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het bouwjaar is verder niets bekend.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 59 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai zit op 54 dB, vliegverkeer op 42 dB en industrie op 47 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Atlas Leefomgeving, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn twee Albert Heijn-filialen op 572 en 585 meter, gevolgd door de Lidl op 713 meter. Voor onderwijs zit De Indische Buurt School op 367 meter en de Montessorischool Op de Kade op 460 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk ligt op 622 meter en de apotheek op 481 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 190 meter zit bushalte Veelaan met lijnen 42, 65 en N89. Ook halte Zeeburgerdijk op 223 meter heeft meerdere buslijnen. Tramhalte Javaplein op 344 meter biedt trams 4, 14, 19 en 25. Treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 788 meter.
Wat voor buurt is Bedrijvengebied Zeeburgerkade?
Het is een kleine buurt met 260 inwoners, waarvan 67% alleenstaand is. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Oostelijk Havengebied geven hun omgeving gemiddeld een 7,5 en waarderen de rust, het groen en de bijzondere architectuur, al is het OV aan de achterzijde beperkt.
Is er een funderingsrisico op dit adres?
De indicatie voor het funderingsrisico is laag. Wel is 100% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, volgens de KCAF-aandachtsgebieden. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
