11 uur geleden ontdekt
Dapperbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze benedenwoning aan de Dapperstraat ligt in de levendige Dapperbuurt-Zuid, een buurt die bekend staat om de dagelijkse markt en de vele winkels. Met een vraagprijs van €800.000 zit deze woning ruim boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €548.667 ligt. De woning is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf naar moet informeren.
De woning is een benedenwoning met vier woonlagen en telt vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 63 m², terwijl de makelaar 89 m² opgeeft. De woning heeft een Frans balkon en is gelegen op de begane grond. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel aanwezig. De woning is gebouwd in 1902 en heeft een inhoud van 280 m³. Het betreft een appartement in gemeentelijke erfpacht, afgekocht tot 28-02-2066. De VvE-bijdrage is €290 per maand.
Met ruim 3.700 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is de buurt Dapperbuurt-Zuid een typisch stedelijke buurt. Bewoners van de wijk Dapperbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "Goed en veilig." Een ander noemt de buurt "levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer." Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 415 per jaar.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 212 meter of de Albert Heijn op 255 meter. Voor kinderen is er de Openbare Basisschool De Dapper op 195 meter en de Havo De Hof op 70 meter. De huisartsenpraktijk Zeeburgerdijk zit op 521 meter en de Linnaeus Apotheek op 215 meter. De tramhalte Dapperstraat met lijnen 7, 14, 25, 37 en 245 ligt op 131 meter, en treinstation Amsterdam Muiderpoort is op 179 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar het is een KCAF-aandachtsgebied omdat 20% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Reilingh Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Dapperstraat 106-3, Amsterdam
De vraagprijs van €800.000 ligt 46% boven de gemiddelde vraagprijs van €548.667 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €8.989, terwijl het buurtgemiddelde €8.051 per m² is. De woning is met 89 m² ook 25% groter dan het gemiddelde van 71 m² in de buurt.
De woning is een benedenwoning met vier woonlagen en telt vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 89 m², maar de BAG-registratie geeft 63 m² aan. Er is een Frans balkon en de woning ligt op de begane grond.
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. Wel is het een KCAF-aandachtsgebied, omdat 20% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl (212 m) en Albert Heijn (255 m). Scholen in de buurt zijn Havo De Hof (70 m) en Openbare Basisschool De Dapper (195 m). De huisarts zit op 521 m en de apotheek op 215 m. De tramhalte Dapperstraat met lijnen 7, 14, 25, 37 en 245 ligt op 131 m, en treinstation Amsterdam Muiderpoort op 179 m.
Dapperbuurt-Zuid heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan 63% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Dapperbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "Goed en veilig." Een ander noemt de buurt "levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer."
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn oma woonde hier vroeger al, ik kwam dus eerst altijd langs bij mn oma hier. De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.667 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.051 | – |
| Huurprijs | €2.920 p/m | €2.700 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed en veilig.
Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven.
. LAAT ZEGEN ER WAS EEN PAAR JAAR DTA HIER IN OOST WASNIET ZO GOED MAAR IS ER VEEL VERANDER IK WOON I DE DAPPER HIER HAD TE MAKEN MET JUNK EN DEALERS DUS HET IS BETER GEWORDEN OOK MET NIEWE WINKELS DUS LAAT IK ZEGE HET IS BETER GEWORDEN
Mijn oma woonde hier vroeger al, ik kwam dus eerst altijd langs bij mn oma hier. De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.821 | €578.205 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.092 | – |
| Huurprijs | €2.775 p/m | €2.675 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Dapperstraat 106-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
