Distelweg 413C
Buiksloterham-Zuid · 1031 HD Amsterdam
Een nieuw appartement in Amsterdam-Noord
Aan de Distelweg in Amsterdam-Noord staat dit appartement uit 2023, een energiezuinige woning met energielabel A++. Met 46 vierkante meter woonoppervlak was het een compacte woning, en de laatst bekende huurprijs van €1.695 lag 36 procent onder het buurtgemiddelde van €2.634. Daarmee was de prijs scherp voor wat deze buurt te bieden had. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, en dit is een van de nieuwere opties. Deze woning staat sinds 25 september 2026 niet meer online.
Buiksloterham-Zuid: een jonge buurt in ontwikkeling
De buurt Buiksloterham-Zuid is een nieuwe wijk waar veel jonge mensen wonen: 54 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,94. Een bewoner zegt: "Leuke buurt met leuke mensen", en noemt de energiezuinige huizen en de fijne sfeer. Een ander vult aan: "Gezellige buurt". De OV-verbindingen worden als minpunt genoemd, maar de verwachting is dat dit verbetert naarmate de wijk groeit.
Het dagelijks leven rond de Distelweg
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op ongeveer een kilometer afstand, of bij Albert Heijn iets verderop. Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven liggen op loopafstand, net als Dalton Kind Centrum De IJsbreker. De gemeente Amsterdam heeft de omgeving de afgelopen jaren flink ontwikkeld, met nieuwe woningen en voorzieningen die nog in aanbouw zijn. Het is een buurt die nog volop in beweging is.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Jacobus Recourt Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Distelweg 413C, Amsterdam
Was €1.695 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.695 lag 36 procent onder het gemiddelde van €2.634 voor huurwoningen in Buiksloterham-Zuid. De woning is met 46 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 174 m². Vergeleken met andere huuraanbiedingen in de buurt was de prijs aan de lage kant, mede doordat het om een compact appartement ging.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten voor verwarming en warm water. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is, wat past bij een nieuwbouwappartement uit 2023.
Hoe is de buurt Buiksloterham-Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,94 op basis van twee beoordelingen. Ze noemen het een leuke en gezellige buurt met fijne mensen en energiezuinige huizen. Een aandachtspunt dat wordt genoemd is de OV-verbinding, die nog niet optimaal is. De wijk is nog in ontwikkeling, dus voorzieningen worden steeds verder uitgebreid.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Vomar ligt op ongeveer een kilometer afstand, en Albert Heijn op iets meer dan een kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum De Baanbreker en OBS Blijhaven op 490 meter. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, op 500 meter.
Hoeveel kostte deze huurwoning per vierkante meter?
De huurprijs van €1.695 voor 46 m² kwam neer op ongeveer €36,85 per vierkante meter per maand. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt was €29,05 per m², maar dat gemiddelde was gebaseerd op veel grotere woningen. Voor een nieuwbouwappartement met label A++ was dit een gangbare prijs.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Nee, dit appartement werd niet aangeboden door een woningcorporatie. Het was een particulier huuraanbod via Jacobus Recourt Makelaars. In de buurt werden destijds 23 huurwoningen aangeboden, waarvan geen enkele via een corporatie.
