Museumplein 46
Drachten centrum, Smallingerland
BuurtEen ruim appartement op het Museumplein
Dit appartement op de derde woonlaag van een pand uit 1997 ligt midden in het centrum van Drachten, aan het Museumplein. Met een vraagprijs van €550.000 ligt die aan de hoge kant: dat is 33% boven de gemiddelde vraagprijs van €415.063 in de buurt. Het is een van de appartementen in Smallingerland die nu te koop staan.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een volledig geïsoleerd appartement met een cv-ketel, drie kamers waarvan twee slaapkamers, één badkamer en één woonlaag. De inhoud is 464 m³ en er is een balkon. Je parkeert in de parkeerkelder. Het appartement is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €268,04 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 171 m², de makelaar geeft 148 m² op.
Drachten centrum
Met 1.365 inwoners en 40% 65-plussers is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04; een van hen zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." Het aantal misdrijven ligt op 257 per jaar. Meer over de buurt Drachten centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt op 147 meter, Albert Heijn op 300 meter en Aldi op 344 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. De Katholieke Jenaplan Basisschool St. Lukas zit op 187 meter, het Gomarus College op 316 meter. Huisartspraktijk Postma zit op 187 meter, de apotheek op 631 meter. De bushalte Van Knobelsdorffplein op 185 meter heeft lijnen 12, 13, 20, 21, 23, 27, 55, 304, 314, 320, 324, 380 en 404. Het treinstation Feanwâlden ligt op 16,3 kilometer. Dit alles in de gemeente Smallingerland.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op adresniveau geven aan dat het funderingsrisico laag is, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050). Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dijkstra Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Museumplein 46, Drachten
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €550.000. Dat ligt 33% boven de gemiddelde vraagprijs van €415.063 in de buurt Drachten centrum. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.023, terwijl voor dit appartement op basis van de makelaar-opgave €3.716 per m² wordt gevraagd.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, één badkamer en één woonlaag. De inhoud is 464 m³ en er is een balkon. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 148 m², terwijl de BAG-registratie 171 m² aangeeft. Het appartement ligt op de derde woonlaag en heeft een parkeerkelder.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €268,04 per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke voorzieningen. Het appartement is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar vermeldt dat het appartement volledig geïsoleerd is en een cv-ketel heeft. Het label zegt alleen iets over de energieprestatie, niet over de kwaliteit van het onderhoud.
Hoe zit het met de risico's op dit adres?
De risicodata op adresniveau geven aan dat het funderingsrisico laag is, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050). Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk ligt op 147 meter, Albert Heijn op 300 meter en Aldi op 344 meter. De Katholieke Jenaplan Basisschool St. Lukas zit op 187 meter, het Gomarus College op 316 meter. Huisartspraktijk Postma zit op 187 meter, de apotheek op 631 meter. Het ziekenhuis Nij Smellinghe ligt op 1.047 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Drachten, Van Knobelsdorffplein op 185 meter, met lijnen 12, 13, 20, 21, 23, 27, 55, 304, 314, 320, 324, 380 en 404. Het dichtstbijzijnde treinstation is Feanwâlden op 16,3 kilometer. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Gauke Boelensstraat op 439 meter.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Smallingerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04 op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "Veilig en sociale controle." Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
