Nassaukade 114H
Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement aan de Nassaukade
Aan de Nassaukade in Amsterdam ligt dit royale appartement van 219 vierkante meter, een woonoppervlak dat ver boven het gemiddelde in de buurt uitsteekt. Het is een huurwoning met energielabel C, een label dat aangeeft dat het energieverbruik redelijk gemiddeld is. Met een vraagprijs van 4250 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 2750 euro voor huurwoningen. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 66 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer wordt door bewoners wisselend beschreven: een van hen noemt het 'Mijn straat' en vertelt over overlast, terwijl een ander zegt: 'Heel veel gekkies, maar ook veel aardige mensen die het gewoon niet zo gelukkig hebben getroffen in het leven'. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 6,94. Het is een buurt met een mix van mensen, waar je ogen openhoudt maar waar ook veel gezelligheid is.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Dirk ligt op 68 meter, om de hoek dus, en een Albert Heijn vind je twee straten verder op 140 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Basisschool Dr. Rijk Kramer zit op 103 meter, en Het Cartesius Lyceum op 391 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen, van restaurants tot een park op loopafstand. Het is een buurt waar het dagelijks leven zich makkelijk laat regelen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rappange Makelaardij B.V. zelf, Pararius en Funda. De woning is te huur voor 4250 euro per maand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nassaukade 114H, Amsterdam
Is 4250 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van 4250 euro ligt fors boven het gemiddelde van 2750 euro voor huurwoningen in de Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost. Dat komt vooral door de oppervlakte: met 219 vierkante meter is dit appartement 237 procent groter dan het buurtgemiddelde van 65 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 19,41 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 42,31 euro ligt. De prijs is dus hoog in absolute zin, maar relatief gunstig per vierkante meter.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost worden gemiddeld binnen 12 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt. Het huidige aanbod is beperkt: er staat op dit moment één huurwoning te koop in de buurt, namelijk deze. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 2750 euro, wat deze woning met 4250 euro duidelijk boven het gemiddelde plaatst.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label is vastgesteld en geregistreerd in EP-Online. Een C-label betekent dat het energieverbruik redelijk gemiddeld is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label kan bijvoorbeeld beïnvloed worden door de verwarmingsinstallatie, terwijl de isolatie van dak, spouw en glas prima kan zijn. Voor een woning uit 1881 is het label een feit, geen oordeel over de staat.
Hoe is de buurt qua veiligheid en sfeer?
Bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 6,94 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het 'Mijn straat' en vertelt over overlast van mensen met verslavingsproblemen. Een ander zegt: 'Heel veel gekkies, maar ook veel aardige mensen die het gewoon niet zo gelukkig hebben getroffen in het leven', en merkt op dat er geen inbraken zijn. Het is een buurt met een mix van mensen, waar je soms rare types tegenkomt, maar waar ook veel aardige mensen wonen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Dirk zit op 68 meter, een Albert Heijn op 140 meter en nog een Albert Heijn op 493 meter. Voor kinderen zijn er ook goede opties: Basisschool Dr. Rijk Kramer ligt op 103 meter, Het Cartesius Lyceum op 391 meter en de Theo Thijssenschool op 481 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 300 meter. Het dagelijks leven is hier goed te regelen.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 kilometer van deze woning. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De woning ligt in een zeer stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid, dus er is veel voorzieningen in de buurt. Het station is een van de vele opties om je te verplaatsen in en rond Amsterdam.
