Nieuweburen 114
Grote Kerkbuurt, Leeuwarden
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Leeuwarden
Dit appartement aan de Nieuweburen 114 ligt in de Grote Kerkbuurt, een levendige buurt in de binnenstad. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel C is dit een woning met karakter uit 1939. De huurprijs van €1.296 per maand ligt iets onder het gemiddelde van €1.342 voor appartementen in Leeuwarden, maar boven de mediaan van €905. Daarmee is de prijs marktconform voor deze locatie.
De buurt Grote Kerkbuurt
De buurt Grote Kerkbuurt is een bruisende plek met veel voorzieningen om de hoek. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (73%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (8%). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud (41%). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een levendige, stedelijke omgeving.
Leven in de straat
In de straat vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse routine. Op twee straten verder ligt de Ekoplaza voor biologische boodschappen, en om de hoek zit een Jumbo. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals het Stedelijk Gymnasium op 162 meter en de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 453 meter. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuweburen 114, Leeuwarden
Is de huurprijs van €1.296 marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de Grote Kerkbuurt is €1.342, dus deze woning zit daar iets onder. De mediaan ligt op €905, wat betekent dat er ook goedkopere opties zijn. Met 78 m² betaal je ongeveer €16,62 per m², terwijl het buurtgemiddelde €17,94 per m² is. De prijs lijkt daarmee redelijk voor de locatie en het formaat.
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C is een gemiddeld label voor een woning uit 1939. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energiezuinigheid van de woning. Een label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog steeds energiekosten verwachten. Het is een indicatie, geen garantie voor de hoogte van je energierekening.
Wat voor buurt is de Grote Kerkbuurt?
De Grote Kerkbuurt is een stedelijke buurt in het centrum van Leeuwarden. Het is er dichtbevolkt met veel eenpersoonshuishoudens (73%) en relatief weinig kinderen (8%). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en restaurants.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De afstand is goed te doen voor dagelijks gebruik.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Ekoplaza ligt op 208 meter, de Jumbo op 241 meter, en de Poiesz op 394 meter. Ook een SPAR en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn verschillende scholen in de omgeving. Het Stedelijk Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 162 meter, en de Openbare Jenaplan Basisschool Oldenije op 453 meter. Ook IKC Aventurijn en IKC Prins Constantijn zijn op loopafstand. Voor kinderen is er dus voldoende keuze.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in de CBS-data 125 misdrijven geregistreerd. De cijfers geven een indicatie, maar je kunt zelf het beste een kijkje nemen in de buurt.
Statistieken van Grote Kerkbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €405.188 | €392.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.302 | – |
| Huurprijs | €1.342 p/m | €905 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel studenten en ouderen, soort tussen community. Afvalstortplek is alleen altijd vies, en stinkt. Hij werkt af en toe ook gewoon helemaal niet!
Fijne buurt, goed bereikbaar met OV en fiets, met auto wat lastiger. Veilig, netjes en goede voorzieningen in de buurt.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.314 | €420.886 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.487 | – |
| Huurprijs | €1.225 p/m | €1.114 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Leeuwarden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Statistieken van Leeuwarden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.764 | €351.136 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.627 | – |
| Huurprijs | €1.165 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nieuweburen 114, Leeuwarden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
