Een appartement in Groot IJsselmonde
Dit appartement aan de Nieuwenoord 134 staat te koop voor €279.500. Het is een appartement uit 1966 met energielabel E. De woning wordt aangeboden via Atrium makelaardij op Pararius en nog een ander kanaal. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De woning zelf
Deze woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 79 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. De prijs per vierkante meter is €3.538, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het appartement is aangeboden sinds 27 januari 2026.
De buurt Groot IJsselmonde
Groot IJsselmonde telt bijna 30.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 28% is tussen de 25 en 45 jaar, 20% is 65-plus. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,32 op basis van 15 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt." Een ander noemt het "een dorp in een grote stad" waar mensen elkaar helpen. De buurt Groot IJsselmonde heeft een dorps karakter midden in de stad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij PLUS op 568 meter of Lidl op 952 meter. Voor kinderen is er Christelijke Basisschool Beatrix op 582 meter en MOVE Rotterdam Locatie Veenoord voor voortgezet onderwijs op 606 meter. De huisarts zit op 1,2 kilometer, de BENU Apotheek Reyeroord op 474 meter. Bus 76 stopt op 86 meter bij halte Nieuwenoord; tram en bus rijden op 319 meter bij Akkeroord. Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 1,9 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Rotterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1966 op kleigrond gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atrium makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwenoord 134, Rotterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €279.500 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €353.613 in Groot IJsselmonde. De mediaanprijs in de buurt is €300.000. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 79 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 79 m², terwijl de BAG-registratie 78 m² aangeeft. De prijs per vierkante meter is €3.538, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai (31 dB) en vliegverkeer (36 dB) blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1966 op kleigrond gebouwd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bus 76 stopt op 86 meter bij halte Nieuwenoord. Op 319 meter ligt halte Akkeroord met tram en bus (lijnen 3, 16, 76, 142, 143, 144). Het treinstation Rotterdam Lombardijen ligt op 1,9 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Groot IJsselmonde?
Groot IJsselmonde telt bijna 30.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 28% is tussen de 25 en 45 jaar, 20% is 65-plus. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,32. Een bewoner zegt: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt." Een ander noemt het "een dorp in een grote stad".
