Groot IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwenoord 134 in Rotterdam voelt als een fijne, rustige plek midden in de stad. Met 79 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €279.500 is scherp geprijsd, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €373.256. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te koop staan.
Groot IJsselmonde is een levendige wijk waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner zegt: "Gezellig. Ken veel mensen in de buurt." Een ander noemt het "een dorp in een grote stad" waar mensen elkaar helpen. De sfeer is gemoedelijk, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Groot IJsselmonde heeft een gemiddelde score van 7,32 op basis van 15 beoordelingen.
Om de hoek vind je de PLUS voor je boodschappen, en ook Lidl, Dirk en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Christelijke Basisschool Beatrix en Mr van Eijck, beide op een paar minuten lopen. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Atrium Makelaardij o.g. Ridderkerk B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwenoord 134, Rotterdam
Goed · 15 bewoners
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Is het best te omschrijven als multicultureel, waarbij de meeste mensen op zichzelf lijken. Als je een praatje maakt is men verrast. De saamhorigheid kan vele malen beter maar daar wordt hard aan gewerkt. Ik heb het best naar mijn zin hier. Qua veiligheid zie ik best vaak politie patrouilleren, 2 winkelcentra op loopafstand, bus en tram voor de deur. De hygiëne valt tegen met name vuil wat op straat gedumpt wordt. Het groen verwilderd zg voor de insecten, is je reinste besparing op de groenvoorziening.
Ik woon er graag
Gegevens uit Groot IJsselmonde
Gegevens uit Groot IJsselmonde
46 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Nieuwenoord 134, Rotterdam
De woning aan Nieuwenoord 134 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €279.500 ligt ongeveer 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€373.256) en ook onder de mediaan van €320.000. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien de oppervlakte van 79 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €321.721, dus deze woning is relatief betaalbaar.
Energielabel E is minder zuinig. Dat betekent dat je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 42% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is goed om rekening te houden met een hogere maandelijkse energierekening.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus ongeveer 25 minuten lopen. Dat is niet direct om de hoek, maar met de fiets ben je er snel. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid (2734 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Op dit moment staan er 77 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd was 66 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen. Het aanbod is divers, met prijzen van €199.500 tot €1.350.000.
Groot IJsselmonde heeft een mix van bewoners: veel eenpersoonshuishoudens (6.625) en huishoudens met kinderen (4.700). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0. Uit buurtreviews blijkt dat bewoners elkaar helpen en de sfeer gemoedelijk is. Het voelt als een dorp in de stad.
In de buurt zijn in totaal 1.954 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar het zegt niet alles over de dagelijkse veiligheid. Uit de reviews komt naar voren dat bewoners het over het algemeen prettig vinden om er te wonen.
6 woningen in de buurt Groot IJsselmonde
