Bloemenbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nigellestraat 97 ademt de sfeer van het oude Amsterdam-Noord. Met 62 m² woonoppervlak en energielabel C is het een fijne basis in een levendige buurt. De vraagprijs van €425.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €531.556, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Bloemenbuurt-Noord is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 2.475 inwoners woont een groot deel in eengezinswoningen (53%), maar ook appartementen komen veel voor. Het park of plantsoen is om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde buurt zien met zowel gezinnen als ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 674 meter of Albert Heijn op 768 meter. Basisschool Montessorischool Azalea zit op 217 meter, en voortgezet onderwijs Over-Y College op 411 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Nigellestraat 97, Amsterdam
De vraagprijs van €425.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €531.556 in de buurt. Dat is opvallend, maar de prijs per m² (€6.855) is ook lager dan het buurtgemiddelde van €7.830.
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en appartementen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en er is een park op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (1), dus je woont in een drukke stad, maar de buurt zelf voelt relatief rustig aan.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt redelijke stookkosten verwachten, maar het is niet zo zuinig als A of B. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, dus het is heel normaal voor deze omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Montessorischool Azalea (basisonderwijs) zit op 217 meter, en Over-Y College (voortgezet onderwijs) op 411 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 600 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,4 km afstand. Dat is niet heel dichtbij, maar met de bus of fiets ben je er zo.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 30 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Maar elk huis is anders, dus het zegt niet alles over dit specifieke appartement.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.556 | €465.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.830 | – |
| Huurprijs | €2.588 p/m | €2.588 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is een mengeling tussen arm en rijk, de buurt is nog in renovatie en de omgeving volop in ontwikkeling, maar nu al mooi,een dorpje tussen de flatgebouwen. Gied bereikbaar met zowrl auto als ov, ik zeg ; een toplocatie. Wat betreft hygiene; veel vuil op straat en bij de containers, zie regelmatig ratten lopen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.947 | €441.211 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.942 | – |
| Huurprijs | €2.215 p/m | €2.215 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Nigellestraat 97, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
