Elzenhagen-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de IJ-Boysstraat 47 combineert een modern energielabel A++ met een woonoppervlak van 72 m². De woning ligt in de rustige buurt Elzenhagen-Zuid, een relatief nieuwe wijk in Amsterdam-Noord. Met een vraagprijs van €420.000 is dit aanbod marktconform voor een appartement van deze omvang in de stad. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor de exacte leeftijd van de woning niet bekend is. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Elzenhagen-Zuid is een dichtbevolkte buurt met 1.625 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (980) en relatief weinig gezinnen met kinderen (130). De omgevingsadressendichtheid is met 3.570 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor een sterk stedelijk gebied. De buurt Elzenhagen-Zuid heeft geen koopwoningen in de voorraad, alle woningen zijn huur, maar dit appartement wordt als koop aangeboden.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 255 meter afstand, of bij Jumbo en Lidl op 645 meter. In de buurt vind je basisscholen als Kindercampus Mokum (309 meter) en abbs Elzenhagen (311 meter), en voortgezet onderwijs op Bredero (188 meter). Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door KRK Makelaars. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar de overige woninggegevens zijn wel bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver IJ-Boysstraat 47, Amsterdam
Met 72 m² woonoppervlak en energielabel A++ is de prijs van €420.000 marktconform voor een appartement in Amsterdam-Noord. De buurt Elzenhagen-Zuid heeft geen koopwoningen in de voorraad, dus directe vergelijkingen zijn lastig. Het energielabel A++ betekent zeer lage energiekosten, wat de prijs kan rechtvaardigen.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoog wooncomfort. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Elzenhagen-Zuid is een jonge, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt is rustig en heeft goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het is een populaire wijk voor starters en jonge professionals.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Kindercampus Mokum (309 meter) en abbs Elzenhagen (311 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Bredero op 188 meter en Vonk Amsterdam op 717 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,9 kilometer afstand. Dit is relatief ver, maar de buurt is goed bereikbaar met bus en tram, en Amsterdam Centrum is op fietsafstand.
KRK Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De overige woninggegevens zoals oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.973 | €530.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.398 | – |
| Huurprijs | €2.074 p/m | €2.022 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik voel me gewoon een buitenstaander in de buurt, iedereen rijd maar in grote fure auto's en wij hebben geeneens een auto. Mensen staan niet open voor een gesprekje en ik word regelmatig aangekeken alsof ik niet spoor. Soms worden er buurtdingetjes geregeld maar ik wil nooit komen doordst ik de mensen strontvervelend vind.
Buurt is goed te bereiken vanaf de snelweg als je bv van noordelijke steden komt. Mooie nieuwe huizen, buurt word goed schoongehouden. Bomen en planten langs de weg zorgen voor een prima plek om even een rondje om te wandelen. Ik voel me hier savonds laat als vrouw ook nog redelijk veilig. Station Noord is super dichtbij wat fijn is voor het dagelijkse vervoer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.563 | €560.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.437 | – |
| Huurprijs | €2.093 p/m | €1.962 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
IJ-Boysstraat 47, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
