Nijenoord 317
Nijenoord Hoogstraat en omgeving, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in Utrecht
Aan de Nijenoord 317 wacht een ruim appartement van 85 vierkante meter op een nieuwe bewoner. Het is een huurwoning met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van 1560 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant van het gemiddelde in de buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in deze omgeving ligt rond de 1429 euro. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Utrecht.
De buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving
De woning ligt in de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving, een buurt waar veel jonge mensen wonen. Bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud, en de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een levendige buurt met een mix van bewoners, van studenten tot werkende stellen. De meeste woningen in de buurt zijn appartementen, wat past bij het stedelijke karakter van deze plek.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De PLUS ligt op loopafstand, en ook de Jumbo en Albert Heijn zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de omgeving, waaronder de P.c. basisschool de Boemerang en OBS Rietendakschool, beide op loopafstand. Het is een buurt waar je alles binnen handbereik hebt, van een restaurant om de hoek tot een park voor een wandeling. De gemeente Utrecht biedt daarnaast nog veel meer voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nijenoord 317, Utrecht
Is de huurprijs van 1560 euro redelijk voor deze woning?
Met 1560 euro per maand zit deze woning boven het gemiddelde van 1429 euro en de mediaan van 1484 euro in de buurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de 18,35 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 19,67 euro ligt. De woning is met 85 vierkante meter ook ruimer dan het gemiddelde huuraanbod van 74 vierkante meter in deze omgeving.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie die in het landelijke register EP-Online staat. Het zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de staat van het onderhoud of de afwerking.
Hoe is de buurt samengesteld?
In de buurt Nijenoord, Hoogstraat en omgeving wonen ongeveer 2185 mensen. De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 22 procent van de huishoudens heeft kinderen. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud, met 49 procent van de bevolking. Het is daarmee een buurt met veel jonge volwassenen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De P.c. basisschool de Boemerang ligt op ongeveer 284 meter, en OBS Rietendakschool op 578 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals het Al Amana College Utrecht op 270 meter. Voor jonge kinderen is er een kinderdagverblijf op 400 meter afstand.
Hoe snel is een huurwoning in deze buurt verhuurd?
In de afgelopen periode zijn er 87 huurwoningen in de buurt verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 33 dagen. Op dit moment staan er 4 huurwoningen te huur in de buurt. Dit geeft een indicatie van de doorlooptijd, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verhuurd zal zijn.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze omgeving?
De omgeving is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5175 adressen per vierkante kilometer. Dit betekent dat er veel voorzieningen en buren in de directe omgeving zijn. Alles wat je nodig hebt, van supermarkten tot scholen en restaurants, ligt op loopafstand.
