Fort Ronduitstraat 19

De woning aan Fort Ronduitstraat 19 in Weesp heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €389.000 is aan de hoge kant voor 50 m², maar het is nieuwbouw met energielabel A+++. In de buurt Vechtrijk ligt de gemiddelde verkoopprijs van woningen rond de €1.095.000, maar die zijn gemiddeld 177 m². Dit appartement is dus kleiner en goedkoper, maar per m² wel duurder dan het buurtgemiddelde van €6.186 per m².

Vechtrijk is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en jonge gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de supermarkten en scholen liggen op loopafstand. Het is een veilige buurt met slechts 3 geregistreerde misdrijven. De sfeer is kindvriendelijk en dorps.

Weesp heeft een treinstation op 1,7 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Amsterdam en andere steden. Het openbaar vervoer in de buurt zelf is beperkt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Brede School Weesperrijk en Jozefschool/De Nieuwe Jozef liggen op 250 meter. Ook is er een middelbare school, Vechtstede College, op 1,4 km afstand. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Nieuwbouwwoningen hebben vaak dit label. In de buurt heeft 100% van de woningen label A+ of hoger.

De exacte maandlasten hangen af van de hypotheekrente, de hoogte van de lening en de VvE-bijdrage. Omdat het energielabel A+++ is, zijn de energiekosten laag. Een indicatie van de totale woonlasten kan een hypotheekadviseur geven, maar die gegevens staan niet in de advertentie.