Een ruim appartement in Krommenie
Dit appartement aan de Zuiderhoofdstraat 57B ligt in de Zuiderhoofdbuurt, een rustige buurt in Krommenie. Met 125 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink appartement, zo'n 28% groter dan het buurtgemiddelde van 98 vierkante meter. De vraagprijs van €500.000 is marktconform voor deze buurt, waar het gemiddelde van de te koop staande woningen rond de €474.857 ligt. Het is een appartement uit 2006 met energielabel A, een zuinig label. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 2006 met energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De woonoppervlakte van 125 vierkante meter is volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar 2006 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
De Zuiderhoofdbuurt
Met bijna 2.000 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, waar zo'n 24% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, gebaseerd op 53 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige buurt" en waardeert de voorzieningen en het groen. De buurt Zuiderhoofdbuurt heeft een woningvoorraad van ruim 1.000 woningen, waarvan 69% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 335 meter of de PLUS op 409 meter, beide om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is het Bertrand Russell college op 617 meter en de Jenaplanschool De Bijenkorf op 782 meter. De huisartsenpraktijk Krommenie zit op 213 meter en de Noorderapotheek op 316 meter. De bushalte Krommenie, Badhuislaan met lijn 69 ligt op 153 meter, en het treinstation Krommenie-Assendelft op 574 meter. De gemeente Zaanstad biedt daarmee een prima basis voor dagelijks gebruik.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €476.000 per 1 januari 2024. De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde. Tussen 2019 en 2024 is de WOZ-waarde met 26% gestegen, van €379.000 naar €476.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vos & Kleian Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuiderhoofdstraat 57B, Krommenie
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €500.000. Dat is marktconform voor de Zuiderhoofdbuurt, waar de gemiddelde vraagprijs van te koop staande woningen €474.857 is. De vraagprijs ligt 5% boven de WOZ-waarde van €476.000. Per vierkante meter komt de prijs op €4.000, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter €4.908 is.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 125 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Dat is 28% groter dan het buurtgemiddelde van 98 vierkante meter. Verder zijn er geen specifieke woningkenmerken bekend, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €476.000 per 1 januari 2024. De vraagprijs ligt 5% boven deze waarde. Tussen 2019 en 2024 is de WOZ-waarde met 26% gestegen, van €379.000 naar €476.000.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 41 dB Lden en van vliegverkeer 48 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt op 335 meter en de PLUS op 409 meter. De huisartsenpraktijk Krommenie zit op 213 meter en de Noorderapotheek op 316 meter. Voor het onderwijs zijn er het Bertrand Russell college op 617 meter en de Jenaplanschool De Bijenkorf op 782 meter.
Hoe is de buurt Zuiderhoofdbuurt om in te wonen?
De Zuiderhoofdbuurt heeft bijna 2.000 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen" en een ander spreekt van "een gezellige buurt" met veel voorzieningen en groen.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De bushalte Krommenie, Badhuislaan met lijn 69 ligt op 153 meter. Het treinstation Krommenie-Assendelft ligt op 574 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar voor dagelijks gebruik.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
