Oeverpad 515

De woning aan Oeverpad 515 in Amsterdam heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €775.000 is 34% hoger dan het gemiddelde van €576.444 in de buurt. Het is de duurste van de 9 koopwoningen die nu in Meer en Oever te koop staan. De woning is echter ook 25% groter dan het buurtgemiddelde (145 m² vs 116 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel A++. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor extra ruimte en energiezuinigheid.

Bewoners geven de buurt een 8,66 en noemen het groen, ruim opgezet en goed bereikbaar. Er is veel openbaar vervoer, winkels en parkeerruimte. De buurt is rustig en toeristenvrij, met vriendelijke mensen. Criminaliteit wordt nauwelijks ervaren. Het is een fijne plek voor wie van groen en ruimte houdt, midden in de stad.

Het energielabel is A++, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 14% van het koopaanbod label A+ of beter, dus dit is een uitzonderlijk zuinige woning.

Het woonoppervlak is 145 m², wat 25% groter is dan het buurtgemiddelde van 116 m². Het is een ruim appartement, zeker voor Amsterdamse begrippen.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. IKC Het Talent (basisonderwijs) ligt op 460 meter, het Calandlyceum (voortgezet onderwijs) op 1.074 meter. Ook zijn er meerdere basisscholen en speciaal onderwijs in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De buurt heeft goed openbaar vervoer, dus je kunt ook met de tram of bus naar het station.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Meer en Oever gemiddeld 54 dagen te koop. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.