Wolbrantskerkweg 59

De woning aan Wolbrantskerkweg 59 in Amsterdam heeft energielabel B.

De vraagprijs van €699.000 is de hoogste van de 10 koopwoningen die nu in de Botteskerkbuurt te koop staan. Het gemiddelde in de buurt is €538.800, maar dit appartement is met 132 m² ook 36% groter dan het buurtgemiddelde van 97 m². De prijs per m² is €5.295, wat iets onder het buurtgemiddelde van €5.664 ligt. Het is dus een forse prijs, maar wel in lijn met de extra ruimte.

De Botteskerkbuurt wordt door bewoners beoordeeld met een 6,75. Ze noemen het een rustige buurt met veel woonplezier, al zijn er soms incidenten. De buurt is gemengd: veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Er is veel groen en voorzieningen zijn dichtbij.

Het energielabel is B. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. In de buurt heeft 72,7% van de koopwoningen label A, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld, maar nog steeds goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Lukasschool (daltononderwijs) is op 255 meter, de Johannesschool op 414 meter, en De Globe op 443 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 300 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,4 km reizen.

Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4704), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Het appartement is relatief nieuw (2009), dus groot onderhoud aan bijvoorbeeld dak of installaties is nog niet aan de orde. Wel is het verstandig om de staat van de keuken en badkamer te bekijken, aangezien die na 15 jaar mogelijk aan vervanging toe zijn. De VvE is verantwoordelijk voor gemeenschappelijke delen.