Osdorpplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Osdorpergracht is een van de grotere in de buurt, met 115 m² woonoppervlak. Het energielabel A++ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €695.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook veel meer vierkante meters voor terug. Ter vergelijking: de gemiddelde appartementen in Amsterdam zijn een stuk kleiner.
De buurt Osdorpplein e.o. is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner de buurt een 6,5 en zegt: "Lol." De buurt telt ruim 4.700 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, wat de wijk een modern karakter geeft.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Dirk (op twee minuten lopen) en Jumbo (drie minuten). Ook AH XL en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals de Osdorpse Montessori School (twee straten verder) en het Calandlyceum (vijf minuten lopen). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Moerland makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwe Osdorpergracht 656, Amsterdam
De vraagprijs ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €485.312, maar het appartement is met 115 m² ook 72% groter dan het gemiddelde in de buurt (67 m²). Per vierkante meter is de prijs (€6.043) lager dan het gemiddelde van €7.508 in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Energielabel A++ is het best mogelijke label. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoog wooncomfort. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,7 km afstand. De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4.815), wat betekent dat veel voorzieningen op loopafstand zijn. De exacte bereikbaarheid per auto of OV hangt af van je bestemming.
In de buurt Osdorpplein e.o. is 19% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan 77 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement een van de duurdere en grotere is.
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk, Jumbo en AH XL. Ook zijn er basisscholen zoals de Osdorpse Montessori School en het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs. Er is een park of plantsoen op 0,2 km, ideaal om even te wandelen.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 522 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer alle soorten incidenten omvat. De ervaring van bewoners kan verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Lol
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.685 | €496.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.714 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.200 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Lol
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €478.451 | €465.656 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.644 | – |
| Huurprijs | €2.178 p/m | €2.162 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Nieuwe Osdorpergracht 656, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
