Osdorper Ban 1097

De woning aan Osdorper Ban 1097 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €695.000 ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €483.533. Dat is fors, maar het appartement is met 129 m² ook 39% groter dan het buurtgemiddelde van 93 m². Daarnaast heeft het energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het energielabel waardeert.

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,75. Ze noemen het een 'goede buurt' en 'gekleurde buurt' met veel woonplezier. Het is er overwegend rustig, al gebeurt er soms wat. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, met veel inwoners tussen 25 en 45 jaar.

Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl (326 m), Aldi (559 m) en Vomar (697 m). Basisscholen zoals El-Amien Islamitische Basisschool (172 m) en Lukasschool (267 m) zitten om de hoek. Ook een park of plantsoen is op 200 meter afstand.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor woningen van na 2000.

In de Botteskerkbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 58 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van dit specifieke appartement hangt af van de prijs en de staat.

Op dit moment staan er 15 koopwoningen te koop in de Botteskerkbuurt. De gemiddelde vraagprijs is €483.533, met een range van €325.000 tot €699.000. Dit appartement zit aan de bovenkant van die range.