Botteskerkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Osdorper Ban voelt ruim en licht, met 129 m² woonoppervlak uit 2006. De woning heeft energielabel A, dus je kunt lage stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €649.000 ligt deze woning 23% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale oppervlakte. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Amsterdam laat zien wat er in de stad mogelijk is.
De Botteskerkbuurt is een rustige wijk in Amsterdam Osdorp, met veel groen en een dorps karakter. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,75. Een bewoner zegt: "Goede buurt" en een ander noemt het "Gekleurde buurt" met "Veel woon plezier". De buurt telt zo'n 3.400 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. De buurt Botteskerkbuurt heeft een zeer stedelijk karakter, maar voelt door de parken en rustige straten toch ontspannen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek (op 326 meter) of de Aldi twee straten verder. Ook Vomar, AH XL en Dirk zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er volop: El-Amien Islamitische Basisschool naast de deur (172 meter) en Lukasschool op 267 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt heb je rust en ruimte.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nieuw West Makelaardij B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Osdorper Ban 1097, Amsterdam
De vraagprijs van €649.000 ligt 23% boven het buurtgemiddelde van €526.714. Dat komt doordat dit appartement met 129 m² flink groter is dan het gemiddelde van 100 m² in de Botteskerkbuurt. De prijs per m² is ongeveer €5.031, terwijl het buurtgemiddelde €5.251 per m² is. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist iets lager dan gemiddeld.
De Botteskerkbuurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 6,75. Ze noemen het een goede, rustige buurt met veel woonplezier. De buurt heeft veel groen en parken op loopafstand, zoals een park of plantsoen op 200 meter. Het is een gemengde wijk met gezinnen, alleenstaanden en ouderen.
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label A, en 22% heeft label A+.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is El-Amien Islamitische Basisschool op 172 meter, gevolgd door Lukasschool (daltononderwijs) op 267 meter en basisschool Atlantis op 371 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 300 meter.
In de buurt zijn in de laatste meting 159 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is goed om te weten dat dit cijfer over een heel jaar gaat en niet per definitie de dagelijkse ervaring weerspiegelt.
Het treinstation ligt op 4,5 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4704 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel woon plezier
Goede buurt
Het is best wel rustig maar soms gebeuren er wel dingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.714 | €557.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.251 | – |
| Huurprijs | €2.624 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel woon plezier
Goede buurt
Bijna geen nederlandse winkels...alles moslim grotendeels Op tussenmeer 85 bevindt zich kraakpand pro Palestine...terwijl er alles aan wordt gedaan in de buurt om het mooi te maken Het pand is volop gevuldt met Palestine vlaggen en haatteksten We willen meer nederlandse winkels erbij... Voor de rest...mooie omgeving om te wandelen en te fietsen Aan alle kanten zo in de stad en alles goed bereikbaar Alle winkels aanwezig
Het is best wel rustig maar soms gebeuren er wel dingen
Voldoende/gemiddeld (niet slecht, maar ook niet fantastisch. Gewoon normaal), het is niet het beste, maar dat is geen enkele buurt er kunnen altijd dingen veranderen/verbeterd worden. Tal aan onderwijsmogelijkheden, supermarkten zoals de Albert Heijn en de jumbo, wat verder (15 min lopend) zit er ook het centrum met allerlei andere voorzieningen zoals winkels supermarkten ijswinkels restaurants etc. Vele speeltuinen dus echt familie vriendelijk. Wel moet ik toegeven dat er weinig parkeermogelijkheid is mogelijk door deze voorzieningen. Hygiene kan ook wat beter er zit vaak wel wat rotzooi op de grond wat daar niet thuis hoort zoals blikjes etc. Huisvesting er zijn veel woningen en huizen in de buurt te vinden ook met persoonlijke en gezamenlijke garages dus echt helemaal top
Er zijn zo vaak bommen en explosie. En veel rommel gegooid op de grond. Steeds ruzie. Veel jongeren met fitbikes. Bijna aangerijden
Verschillend. Ik kan het niet met 1 woord beschrijven omdat het op sommige gebieden gewoon heel erg met elkaar verschilt met het ander. Het ene aspect is simpelweg wat minder goed, er is bijv heel weinig parkeergelegenheid. Andere gebieden is het weer heel top alles ligt in de buurt, veel is op loopafstand, denk aan scholen, supermarkten, centrum, restaurants etc. Dat er weinig groen is, is niet zo gek als je woont in een wijk. Hygiëne kan ook wat beter vind ik, er zijn veel dingen altijd op de straat terwijl er gewoon een prullenbak 1 meter er van verwijderd staat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.906 | €481.563 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.443 | – |
| Huurprijs | €2.483 p/m | €2.529 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Osdorper Ban 1097, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
